北京10月土地使用稅提高兩倍征收，上海、南京等地都陸續傳出了土地增值稅清算的消息，8月1日沈陽市地稅局的網站上也掛出了一則關于加強土地稅收管理的通知……種種跡象表明，國家對土地的稅收政策正不斷收緊，越來越多的開發商套上了“緊箍咒”。

　　“事實上，這并不是一項新政策，但在這個時候重提，應該別有新意。”一位業內專家對記者如此表述。

　　《通知》中要求，國土資源管理部門應及時向稅務和財政部門提供所掌握的地籍資料和相關地價資料，對通過征用或出讓方式取得的土地，以及出租土地使用權或變更土地登記的，國土資源管理部門在辦理用地手續后，也將及時把有關信息傳遞給當地的地方稅務和財政部門。

　　今年以來，各地的開發商都遭遇了不少的考驗，先是土地增值稅開始清算，隨后土地使用稅又上漲兩倍，這也使

房地產市場發生了不小的變化。8月2日，和別人聯合搞房地產開發的張寶剛苦笑著告訴記者，現在他養成了每天上網看國稅總局網站和本市稅務網站的習慣，就怕哪天又突然出來一個新政策，對他這樣抗風險能力差的小開發商來說任何風吹草動都可能帶來致命的打擊。“要不是錢都壓這個上了，早就不干了。”

　　國土部8月1日最新公布的數據顯示，今年上半年土地市場方面的稅收額大幅增長，土地增值稅和土地使用稅的同比增長分別是79.3%和57.1%。但業內人士卻分析說，與快速上漲的

房價相比，目前土地市場稅收的增長量卻是“小巫見大巫”。而眾多關注土地稅收政策的普通市民的擔心也正在于此，房價漲勢能否被稅收政策的“組合拳”所抑制，或是開發商轉嫁成本壓力，讓市民購房成本上漲？

　　“我現在特別矛盾，既希望通過調控能把房價降下來，又怕羊毛出在羊身上，這錢最后還得我們來埋單。”正打算買房的王強對記者表示。

　　時代商報記者 劉巍