新華網(wǎng)上海8月2日電(記者 徐壽松 蔡國兆) 長三角16城市統(tǒng)計(jì)部門上半年度城市調(diào)查交換資料顯示：2007年上半年長三角十六城市居民人均可支配收入為10566元，突破萬元大關(guān)，居民收入同比增長15.3%。

　　然而，高速上漲的房?jī)r(jià)沖淡了收入增長帶來的富裕感。

　　“最近的氣溫在30多攝氏度，我都快受不了。但樓市比天氣還熱。”上海市民高宇說。他不久前剛在市區(qū)“淘”了一處價(jià)值200多萬元的商品房，并為此背上了100多萬元的債務(wù)。

　　長三角16城市中，有6個(gè)城市被納入國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局的“全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)”調(diào)查范圍。6月份，這6個(gè)城市中有5個(gè)新建商品住

房?jī)r(jià)格同比環(huán)比都有大幅上漲。其中，南京11.3%、杭州6.9%、寧波8.6%、無錫3.8%、揚(yáng)州5.9%。而唯一不在漲幅榜上的上海其實(shí)也在6月出現(xiàn)了成交放量、價(jià)格上揚(yáng)的局面。

　　“居民收入一年的漲幅有可能抵不上房?jī)r(jià)一個(gè)季度的漲幅。面對(duì)這樣的房?jī)r(jià)，怎樣才能讓長三角的居民有足夠的富裕感？不要說普通的‘新移民’，就是有房的原住民也在為下一代的住房操心�！�

復(fù)旦大學(xué)一位經(jīng)濟(jì)學(xué)教授這樣說。

　　不久前，杭州東部的余杭喬司鎮(zhèn)一個(gè)新盤上市，由于場(chǎng)面極度火爆，為了防止出現(xiàn)騷亂，當(dāng)?shù)卣�府不得不出�?dòng)警力維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。每年的7、8月間是樓市的淡季。然而，由于樓市反季節(jié)“上火”，長三角不少地方出現(xiàn)了排隊(duì)購房的局面。

　　在這些排隊(duì)購房群體中，有人抱著投資目的，也有不少是害怕房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。

　　南京大學(xué)政治學(xué)副教授呂磊說：“在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的過程中，抱著投資目的購房的消費(fèi)者獲取了高額利潤，而為自住目的被迫買房的消費(fèi)者則透支了未來發(fā)展空間。其結(jié)果，必然是加劇貧者愈貧、富者愈富的社會(huì)經(jīng)濟(jì)分層態(tài)勢(shì)�！�

　　有關(guān)學(xué)者指出，長三角居民內(nèi)部收入差距過大的問題并沒有得到妥善的解決。以江蘇為例，2006年，江蘇所占比重為10%的城鎮(zhèn)最低收入組家庭和10%的最高收入組家庭人均可支配收入分別為3802元、38527元，兩者的倍率為10.1倍，大大高于1995年的3.36倍和2000年的5.39倍。

　　呂磊認(rèn)為，長三角要實(shí)現(xiàn)富民目標(biāo)，必須考慮房?jī)r(jià)過度上漲對(duì)社會(huì)的負(fù)面影響。