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發展REITs要從政策上解套http://www.sina.com.cn 2007年07月31日 05:35 中國證券報
□本報記者 呂蓁 銀監會研究局副局長楊再平近日表示，推行REITs（房地產投資信托基金）可能是我國房地產業擺脫目前各種困境的“蹊徑”，推行這個產品需要從政策上“解套”。 在“中國資本時代的來臨與挑戰論壇”上，他說，目前我國房地產業發展面臨眾多困擾，如需要快速發展、過度依賴銀行、高額壟斷利潤、價格增勢難控等。為避免出現類似日本房地產泡沫教訓、美國次級抵押房地產貸款風波的嚴重后果，國家連續出臺了很多措施和政策，但效果并不理想。 楊再平指出，完全用政府來調控房地產市場，可能解決不了房地產行業的種種困擾，因此應該另辟蹊徑。美國上世紀60年代就發展了房地產信托投資基金，日本也用這種方式發展房地產，“發展REITs，有利于房地產加速發展，有利于剔除一些泡沫。” 楊再平也表示，“但我們有法律障礙，因為我們沒有產業基金，只有證券投資基金。要發展這個產品，要在政策上解套。”
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