隨著近年來上海寫字樓租金的高速上漲，一向“嗅覺靈敏”的溫州投資客又盯上了上海寫字樓。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日獲悉，近日推盤的上海交能大廈，首批66套寫字樓被溫州投資者以6000元/平方米的超低價搶購一空。

 

　　對此，佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄認(rèn)為，上海交能大廈獲得溫州人青睞的主要原因，是由于該項(xiàng)目的低單價和低總價，加上開發(fā)商所作的一些利好營銷策略。

 

　　據(jù)該大廈開發(fā)商介紹，該項(xiàng)目方案是獲得上海保稅商品交易市場委員會批準(zhǔn)的“保稅區(qū)溫州進(jìn)出口商品展示交易中心”。入駐該大廈的企業(yè)將采取會員制方式，并可享受保稅區(qū)市場會員的各種優(yōu)惠政策等，因而受到私營出口最活躍的溫州企業(yè)青睞。上海交能大廈位于外高橋保稅區(qū)，占地面積4227平米，建筑面積17496平方米，主要功能為展示、辦公、研發(fā)等，其中商品展示交易用房約7000平米，甲級智能化辦公用房近10000平米，辦公用房以50-200平米小戶型為主。

 

　　近年來上海

寫字樓租金持續(xù)高漲，事實(shí)上，產(chǎn)權(quán)式寫字樓在長達(dá)兩年的低迷后，今年上半年才出現(xiàn)回暖跡象，重現(xiàn)投資魅力。佑威&天天房展網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上半年上海寫字樓共成交72.27萬平方米，環(huán)比去年下半年上升5.29%。平均成交價格14006元/平方米，環(huán)比上漲11.36%，遠(yuǎn)高于同期商品住宅6.46%的漲幅。
李麗 每日經(jīng)濟(jì)新聞