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1至5月中國經濟適用房供地總量同比增加166%http://www.sina.com.cn 2007年07月12日 21:07 新華網
新華網北京7月12日電(記者 王立彬)今年1至5月,中國住宅用地土地供應量與去年同比增長35.5%,普通商品房的土地供應總量與去年同比增加76.3%,經濟適用房的土地供應總量比去年增加166%。 國家土地副總督察甘藏春12日在此間舉行的新聞發布會上說,房地產市場問題是當前中國社會關注的熱點問題,保證房地產市場健康、平穩地運行是中國政府調控房地產市場的主要目標。國土資源部門參與房地產市場調控的職責,就是根據房地產市場需求來投放房地產的土地供應。最近一段時間房地產價格上揚,根據國務院房地產市場調控的要求,國土資源系統加大了房地產的土地供應。 甘藏春說,土地從供應最后轉化為住宅,有一個時間過程。而房價和地價的關系,是這幾年爭論比較大的一個問題,在不同城市情況不同,要看其房價究竟是需求拉動造成的,還是成本推動造成的,可能不同的城市有不同的特點。 另據剛公布的2006年《中國國土資源公報》,2006年全國批準新增建設用地40.43萬公頃,比上年增長15.3%。全國共出讓土地面積23.25萬公頃,出讓價款7676.89億元,同比分別增長40.4%和30.5%。 至于“小產權房”,甘藏春說,根據中國現行土地管理法,建設使用農村集體土地,按法律規定只有四種情況,即農民的宅基地、農村公共設施用地、農村興辦的村辦企業或者聯營企業用地、根據擔保法使用農村集體用地抵押權實現的用地。除此以外都是現行法律不允許的。
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