國家統計局近日公布，5月CPI(居民消費價格總水平)同比上漲3.4%，超過央行所制定的3%的預警線，而1~5月城鎮固定資產投資增速也高達25.9%，宏觀經濟數據全部指向宏觀經濟正繼續升溫。從上述情況看來，政府采取緊縮舉措的預期進一步加深，加上央行行長周小川曾表示，今年是否第三次采取加息行動，要看5月CPI的經濟數據，央行再度加息似乎箭在弦上。

　　受加息影響首當其沖的是股市。宏觀調控的目的是為高速上漲的股市降溫，而經過調控的股市相比以前也更加理性，抵押房產炒股的瘋狂行為相信已大為收斂。雖然今年第三次加息尚未落實，但對于股民而言，加息傳言已是一種無形的心理壓力，當知道股市并非淘金圣地的時候，手中資金自然會物色投資出路。

　　經過多次加息“洗禮”的樓市受再度加息政策的影響應該不會太大，

國家發改委公布的《2007年1~4月房地產市場運行情況》稱，我國住宅市場前4個月新建商品住宅大于竣工面積2.02倍，明顯供不應求。國家發展和改革委員會、國家統計局上周發布的調查結果顯示，今年5月全國70個大中城市新建商品住房、二手住房和非住宅商品房上漲幅度均超過5%，其中二手住房銷售價格同比上漲6.8%，高于新建商品住房0.2個百分點。廣州樓市也是“捷報”頻傳，海珠區一手成交單價繼天河、越秀之后邁進萬元行列。各種數據顯示，無論是全國還是廣州樓市，無論是長遠還是短期，

房產投資都是比較穩鍵的選擇。

　　滿堂紅市場部沈銳培分析，股市熱錢回流樓市在短時間內不會表現在成交數字上，但再度加息的傳聞將加快股市資金回流樓市。據了解，自進入6月以來，滿堂紅各主力分店每天接待的咨詢人數有明顯提升，二手市場較5月活躍。小面積的公寓產品因投入少、回報高而深受投資者青睞。上年出臺的“六一新政”要求90平方米以上的

戶型數量控制在30%以下，日漸稀缺的大戶型將成為投資市場的香餑餑，而天河、番禺等大盤集中地區的二手樓市將受益。

　　時報記者 羅莎琳