面對來自社會各界的質疑，湯臣集團(0258.HK)昨日發布了一份長達三頁的澄清公告。

　　澄清一：檢查通知未提“涉嫌”

　　該公司將媒體的相關報道列為澄清的主要對象。對于媒體報道的湯臣一品“因涉嫌虛擬交易、自我炒作而受到專項檢查”一事，湯臣集團給出的辯解是：公司確實在6月6日下午兩點收到書面通知，上海市房屋土地資源管理局于6月7日在“湯臣一品”的銷售處檢查該發展項目的開發建設及銷售情況，并要求法人代表及建設和銷售負責人參加。但湯臣集團強調，“通知并未列明有關檢查的原因、依據、相關規則及條例，有關通知也沒有提及報章報道所載之指稱。”

　　澄清二：售價已獲相關部門批準

　　湯臣集團表示，有關報章報道對于該發展項目出現過高售價、捂盤惜售以及虛擬銷售單位的指控并不正確，毫無事實根據。為遵守在上海進行

　　澄清三：三位買家均獨立于公司

　　湯臣集團董事局確認，“(董事局)及本公司的關聯人士并無提供任何財務資助，以購買該發展項目的任何單位”。該公司表示，自“湯臣一品”推出以來，湯臣集團共向三位不同買家售出三個單位，經公司董事作出一切合理查詢后相信，買家及其實際擁有人(如適用)均為獨立于本公司及其關聯人士的第三方。

　　澄清四：是一個買家撤銷了三次

　　為減少外界對三份定金協議取消事宜的揣測，董事會澄清，網上房地產之所以顯示三次撤銷紀錄，是因為：在2006年8月6日，一位單一買家簽署了三項定金協議購買“湯臣一品”的三個單位，該三項定金協議于2006年8月21日自動取消，因為這位買家未能根據有關條例在規定期限內簽署預售合同。由于隨后實施的限制非中國居民購買房地產及利用外匯付款的新政策，該買家其后在2006年11月只簽訂了一項預售合同，而該單位也是“湯臣一品”推出以來銷售的三個單位中的一個。

　　簡言之，湯臣對于三次撤銷紀錄的解釋是，一個買家沒能成功買走三個單位，其后兩個單位的預定并未出現撤銷情況。不過值得注意的是，第一個買家在撤銷預定后，卻將繳付的定金交由湯臣集團保留。

　　澄清五：實際已收到2.27億元按金

　　湯臣集團還表示，“湯臣一品”已經進行了三個單位的銷售，總售價約為2.84億元，湯臣共收到2.27億元作為按金，余款將于完成銷售時或之前支付。該公司曾在2006財年的年報中披露，已收到超過1億港元的預售定金，并預計會在2007年度全年業績中確認。公司表示，所收按金總額約占湯臣于2006年12月31日經審核綜合財務報表所列總資產的4%。預期有關檢查不會對集團的財政狀況構成任何負面影響，當有關檢查有結果、發現或重大進展及適當時間，公司會另行公告。

　　【人物資料】

　　湯臣集團的“父子兵團” 來自南匯的湯君年

　　湯臣集團創始人湯君年1948年生于上海，幼年隨父離滬，生長受教育于香港。1970年，22歲的湯君年只身赴臺創業，成立了湯臣有限公司，以紡織業起家，創造以湯臣為品牌的窗簾、沙發布市場，全盛時期的湯臣品牌市場占有率近七成。到了80年初，湯君年將公司改制為湯臣開發股份有限公司，增加房產開發項目，這就是湯君年正式邁向房地產市場的開始。

　　1988年至1992年間，湯君年憑借敏銳的商業判斷收購了在香港聯交所上市的永盛財務公司，改名為湯臣，也就是今日的湯臣集團(0258.HK)，同時逐步收購香港的房產樓盤以及港交所上市的奔達集團，并上市川河集團(0281.HK)。2004年10月，湯君年因糖尿病并發癥于香港養和

　　“一代俠女”徐楓

　　徐楓是上世紀70年代著名的武打女演員，有“一代俠女”之稱。1979年嫁予湯君年，育有兩子。徐楓婚后息影，成立了湯臣電影事業有限公司，任董事總經理，曾斥資開拍《滾滾紅塵》、《霸王別姬》等經典大片，榮獲過內地“金雞”、“百花”等多個大獎。2004年湯君年去世后，徐楓接管了公司主席一職，湯珈鋮則出任公司副主席。

　　“最年輕的公子”湯珈鋮

　　生于1983年的湯珈鋮是湯君年的次子，被媒體評為“最年輕，最有魅力的公子”，原因是湯珈鋮相貌英俊，身材高大，被臺灣媒體捧為現實版花澤類。湯珈鋮2歲開始拍戲，12歲從美國轉上海讀高中，14歲初入股壇，半年賺了40萬，17歲到湯臣集團工作，18歲生日那天被委任為董事，成為香港上市公司最年輕的執行董事。

　　湯子嘉乃湯君年長子，其父在世時，他任集團公司副總經理，其父逝世后，他接任董事長一職。

　　【新聞鏈接】

　　上海房地局昨到“湯臣一品”現場調查

　　昨日湯臣集團就“湯臣一品”發布澄清公告稱，6月6日已接到上海房地局的書面通知，6月7日下午，上海房屋土地資源管理局已到其銷售處進行調查。售樓處工作人員表示，目前湯臣一品已有三套被售出，但相關信息不方便對外透露，售樓處對外正常營業。而湯臣集團總經理徐彬的手機一直處于語音信箱狀態。

　　被調查的樓盤之一經緯城市綠洲屬于上海經緯置地有限公司，據該公司推廣部經理胡先生表示，前天公司確實接到過上海房屋土地資源管理局的電話，通知經緯城市綠洲A地塊一期暫停銷售。由于該售樓盤位于寶山區，昨天寶山區房地局到公司進一步了解了情況，目前公司已和房地局說明了情況，而且以前區房地局已經拿到了相關撤銷率高的房源資料，目前公司二期項目的銷售情況正常。此外，“嘉和國際大廈”售樓處的電話則一直處于無人接聽狀態。楊燕

　　劉小慶 每日經濟新聞