晨報訊 (記者 韓娜) 3月份，本市新建商品住宅銷售價格同比上漲9.9%，漲幅比上月提高0.2個百分點。在交通路網、生活服務等配套設施逐步完善和需求旺盛的影響下，朝陽、海淀、豐臺、石景山4個城市功能拓展區和通州、順義、昌平、大興、房山5個發展新區的新建商品住宅價格漲幅高于其他區縣，分別達到11.4%和11.5%。市統計局昨天公布了一季度房地產市場的具體情況。

　　從一季度的整體情況看，新開工面積降幅較大，商品房銷售面積也有較大幅度下降，但房屋銷售價格依然高位運行。分析人士認為，銷售面積下降但房價卻依然高位運行，說明購房需求比較大，房屋市場供求矛盾突出，供明顯小于求。

　　數字顯示，一季度本市商品房施工面積為6659萬平方米，比去年同期增長3.5%。其中，新開工面積380.4萬平方米，下降32.2%。商品房現房和期房銷售面積均有較大幅度下降，現房銷售面積為87.2萬平方米，期房銷售面積為235.4萬平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。而價格方面，包括新房、

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