本報記者 林喆

　　北京市統計局和國家統計局北京調查總隊昨日公布數據顯示，一季度，商品房銷售面積減少，住宅降幅明顯。而房屋銷售價格指數累計為109%，漲幅比去年同期提高1.9個百分點，其中，3月份為109.3%。

　　同期，北京城鎮居民人均家庭總支出同比增長了36%，其中人均購房與建房支出同比增長了397.7%。而城鎮居民人均家庭總收入僅增長14.9%。

　　統計表明，一季度商品房現房和期房銷售面積均較大幅度下降，現房銷售面積為87.2萬平方米，期房銷售面積為235.4萬平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。其中，住宅現房銷售面積61.5萬平方米，下降59.3%；住宅期房銷售面積179.6萬平方米，下降40.8%。

　　新建商品房中，住宅施工面積和新開工面積也呈下降趨勢。一季度分別完成為3685.4萬平方米和236.7萬平方米，比去年同期下降9.2%和33%。

　　在

　　商品房空置面積保持一定規模，住宅比上年末略有減少。3月末商品房空置面積為1050.4萬平方米，比去年末增加10.7萬平方米，比去年同期減少48.5萬平方米，同比降幅為4.4%。其中，住宅空置面積488萬平方米，比去年末減少6.1萬平方米，比去年同期減少141.4萬平方米，同比降幅為22.5%。

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