一面是房價居高不下，一面是開盤項目鳳毛麟角。從昨天北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，北京住宅投資增幅回落7.8個百分點，住宅施工面積和新開工面積分別比去年同期下降9.2%和33%。

　　據(jù)統(tǒng)計，一季度，北京市完成

房地產(chǎn)開發(fā)投資257.4億元，比去年同期增長19%。其中，住宅投資135.1億元，增長23.3%，增幅回落7.8個百分點。住宅中

經(jīng)濟適用房完成投資1.9億元，下降56.8%。房屋銷售價格指數(shù)漲幅提高1.9個百分點，其中住宅銷售價格指數(shù)漲幅提高2.2個百分點。

　　作為房地產(chǎn)從業(yè)者，中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理殷則環(huán)這樣看待這組數(shù)據(jù)，今年一季度北京新開盤的住宅項目比較少，這主要是受到國家相關(guān)政策的影響，特別是8部委“90、70”的限小令政策規(guī)定。“

房地產(chǎn)商正處于這一政策的調(diào)整消化期。”殷則環(huán)說，在調(diào)整之后，預(yù)計年內(nèi)北京開盤的項目將增多。 朱裴/文　李烝/制圖