殷毅 江南

　　鑒于2月份新建商品房價格漲幅再次領跑全國，深圳的高房價問題在當地“兩會”上備受各界質疑。

　　在昨日該市四屆人大三次會議的首次記者招待會上，深圳市國土資源和房產管理局副局長黃珽遭到了在場記者最多的質疑，矛頭直指房價過高。

　　據了解，深圳房價近期一直居高不下。廣東省統計局數據顯示，2006年深圳市平均房價為9384元，同比增長25.3%。

　　而國家發改委、國家統計局日前公布數據顯示，全國70個大中城市2月房價同比上漲5.3%，其中，深圳2月份的新建商品房價格漲幅比去年同期增長9.9%，再居全國榜首。

　　深圳市委書記李鴻忠此前接受媒體采訪時曾表示：深圳處于發達地區，消費層次比較高、基礎設施環境比較好、居住環境比較好；深圳毗鄰香港，兩地交通十分便利；隨著深圳的產業結構和城市布局調整，特區內土地、房產“物以稀為貴”等。

　　對于政府今年有哪些切實可行的措施來平抑房價問題，黃珽表示，今年深圳在平抑房價上的兩個重點對策：一是要通過住房保障制度的改革和完善，切實解決本市中低收入家庭的住房問題。大力發展經濟適用房、公共租用房、廉租房三種政策性住房；另外，要加大對住房結構調整的力度，在新開發的項目中，建筑面積90平方米以下的要占到70%。

　　二是要“市場的東西應該讓市場去決定。房價是高還是低，我覺得是符合市場規律的，跟股票市場一樣，無法說清明天是跌還是漲。”

　　黃珽認為，深圳有深圳的房價定位水平，有自身的地理位置、自然條件，又毗鄰香港，人口增長比較快等因素。因此，高檔商品房定價還是要由市場來決定。

　　此外，他還提醒深圳市民不要跟風攀比，買房要根據自己的實際情況。

　　“這兩個對策比較符合實際。房價高是公平問題，該由政府來解決。比如廉租房，政府也做了一些措施，這是個好的開始。”深圳一位地產資深人士對《第一財經日報》表示。

　　也有代表提出，在廉租房方面，今年政府加大了投資力度，但有時(政策)很難實施，而且也難以找到土地，不如改造現在的城中村。

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