“經濟適用房應建政府回購制”

　　全國政協委員姚凱倫表示，政府應有主導權

　　姚凱倫認為，應把政策性住房建設擺到更重要的位置。

　　昨日，全國政協委員、致公黨湖北省委主委姚凱倫在接受本報記者采訪時表示，我國應該改進和規范經濟適用房制度，讓中低收入家庭買得到、買得起。

　　新京報：你覺得我國經濟適用房制度主要存在什么問題？

　　姚凱倫：來自國家統計局的數據顯示，去年經濟適用房投資在整個房地產投資中所占比重有下降趨勢。為解決好中低收入人群的住房問題，政府不宜因商業利益而放棄了應承擔的社會責任，應把政策性住房的建設擺到更重要的位置。

　　新京報：有人說，北京等地的

　　姚凱倫：確實存在這種行為。因此，我建議取消經濟適用房直接上市銷售，嚴格規定居住者只有居住權而無出售權和出租權。從而截斷通過購買經濟適用房牟利的“財路”。同時，還應把經濟適用房納入社會保障體系。嚴格審查申請條件，把有限的資源投向低收入人群，還原經濟適用房的政策性本意，保障福利政策不被扭曲。

　　新京報：你認為我國經濟適用房制度應如何規范？

　　姚凱倫：首先應制訂政府主導經濟適用房資源制度。由于中低收入人群并非一個固定的群體，當其中部分人邁入中高收入階層，具備自我改善住房條件之后，需要有一個經濟適用房的退出機制。這時候需要實施經濟適用房政府回購制度，即政府擁有經濟適用房資源的主導權。同時，應對相關主管部門及其官員建立監督機制，從源頭上杜絕住房分配腐敗。

　　本報記者 王冰凝