浦東新區：陸家嘴租賃旺季遇“寒冬”(3)

http://whmsebhyy.com 2006年02月23日 03:38 每日經濟新聞

　　金橋：房源檔次落差大中檔房供應不足

　　金橋地區由于前期的樓盤開發量不大，目前租賃市場上出現供應不足的現象，節后金橋出口加工區由于人員流動，租房需求十分迫切。而一些加工區內的高級白領，在金橋找

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不到合適的房源后都將目光轉至世紀公園板塊。原因在于，金橋板塊內可租房源的檔次落差過大，除了設施陳舊，房型落后的新村房，就是動輒月租萬元以上的碧云社區高檔房，放租的中檔房只有金橋愛建園、金橋酒店公寓中屈指可數的幾套房源，根本滿足不了市場需求。

　　在金橋板塊僅有的一些掛牌房源中，成交活躍。熱租的一房主要集中在濰坊新村和金橋酒店公寓中，每月租金在1500-2000元左右；放租的兩房、三房房源稀缺，每月租金在2500-5000元左右；大房型大部分集中在碧云花園和一些聯體

別墅中，每月租金均在萬元以上。

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