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涼城：低廉租價(jià)吸引軌道交通沿線租客
位于虹口外圍的涼城板塊與閘北、楊浦、寶山相互交鄰。此區(qū)域樓市起步較晚，直到中環(huán)線規(guī)劃出現(xiàn)后才被部分開發(fā)商關(guān)注，成為東北區(qū)域內(nèi)工薪階層購房的首選板塊。同時(shí)
中環(huán)線通車和軌道3號線的利好帶動(dòng)，涼城的租賃市場日趨活躍。
美聯(lián)物業(yè)虹口分行工作人員表示，在涼城板塊，60％的租客工作地點(diǎn)不在本區(qū)域，而是分布在輕軌3號線各個(gè)站點(diǎn)周邊，許多客戶看中涼城低價(jià)位租金和軌道交通的便捷，再加上汶水東路上大型購物中心聚集，區(qū)域租賃市場穩(wěn)中有升。
涼城板塊的租金是虹口區(qū)最低的，放租的一房月租價(jià)在1000元左右，比曲陽同類物業(yè)低500元左右；放租的兩房、三房月租金在1500-3000元左右，與曲陽同類物業(yè)租金相當(dāng)；另外涼城與曲陽有一個(gè)共同的特征就是，板塊內(nèi)幾乎看不到超大四房放租。
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