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董琳霞每日經濟新聞[2006-02-21]
目前虹口區租賃市場整體呈上揚趨勢，特別是北外灘板塊和臨平路沿線，掛牌量、成交量以及租金均有上浮，北外灘地區隨著規劃的逐漸實現，租賃市場全線上揚，中檔兩房的租金每月漲幅在200-300元左右。
美聯物業虹口分行最新成交數據顯示，目前虹口區租賃市場整體呈上揚趨勢，特別是北外灘板塊和臨平路沿線，掛牌量、成交量以及租金均有上浮，臨平路沿線受4號線通車的利好，租金明顯上調，二房區域租價由去年年中的2700元/月上漲到3300元/月；北外灘地區隨著規劃逐漸實現的利好，兩房租金由去年年末的3000元/月上漲到3500元/月。
北外灘：高端物業租賃市場逐步穩定
獨特的地理位置和沿江風景是北外灘板塊最大的賣點，隨著該區域規劃的逐漸實現，商務氣氛越來越濃厚，高端物業租賃市場也逐步穩定。目前北外灘地區表現最突出的樓盤有耀江國際廣場、白金府邸、浦江名邸和濱江雅苑等；次新房有名江七星城、揚子江大廈、中皇廣場、香港麗苑和陽光前景等；上世紀80－90年代建造的老式公寓有九耕小區、前進小區和景泰大樓等。
根據美聯物業虹口分行最新成交數據，目前該區域租賃市場全線上揚，掛牌量有所增加，中檔兩房的租金上漲較為明顯，每月漲幅在200-300元左右，承租對象大多來自于周邊商務樓的白領階層以及七浦路服飾市場的小老板們。
板塊內放租的一房主要集中在周家嘴路沿線的一些支路上，月租金在1500-3000元左右；兩房、三房主要位于周家嘴路沿線，其中瑞虹新城和香港麗園的掛牌量最高，每月租價在3500-7000元左右；放租的四房雖都是一些一線江景房，但樓層普遍偏低，很難全覽浦江風景，這種房源按裝修程度的不同租價在每月8000-20000元左右。
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