十大暴利產業醫藥業居首 抗生素利潤為成本20倍(2)

　　美容產業 美麗給別人 暴利給自己

　　中國的美容業是個自行發展的產業，還沒有納入國家統一管理的范疇，且沒有一個強有力的統一管理機構。而除經營者充分“利用”了消費者自身對美容的需要及從眾心理以外，美容業行規不健全、從業人員素質較低、產業間不正當競爭、價格體系不透明、哄抬價格等都給經營者有很多空子可鉆。

　　而市場急劇放大的需求效應，又契合了美容產業的增長要素，這也是美容暴利的基礎。

　　皮膚基礎護理580元、七日消斑600元、立體繡眉980元、全年光子嫩夫套裝3600元等等，報紙上這樣的美容介紹到處都是。盡管如此高的價位，但并沒有讓愛美的女士望而卻步。

　　美容業是超過房地產、IT發展速度的產業，是一個蘊藏巨大商機并且以15%的速度增長的產業。在收集2005年十大暴力產業中，我們把不容忽視的美容服務業歸納進來。

　　美容化妝品價格虛高

　　前不久，筆者曾在一家美容院做過一次繡眉，因為筆者的朋友和這家美容院的老板私交頗深，自然給打了折扣，最后成交價(5折)380元。而這個價格和實際產品的價格相差數十倍，自然高昂的服務價格包含在里面了。

　　某美容院的負責人曾表示，目前國內很多美容院的護理產品，提供的都是一條龍“專業線”供貨。

　　據悉，產品從不對外公開宣傳，那么成分、質量、價格當然也就存在著一定的隱蔽性。甚至連美容院的美容師都毫不知情。看來美容產業的暴利是來自產品的巨額利潤。

　　以某一品牌

　　男人的“面子”更有暴利

　　就在女士美容方興未艾之際，男士的美容悄然興起。尤其是在北京、上海、廣州等這樣的城市，很多都市白領一族的男士們開始頻頻光顧美容院。而這個群體的崛起，又給美容業帶來了更多獲利空間。

　　據一位經常光顧美容院的先生講，他們這個群體有一定的消費能力，而且在工作當中經常有一些重要的場合。現在，很多人把形象看得尤為重要，花些錢在美容方面消費很值。這位男士說，與女士不同的是，男士美容更看重品牌，其消費價格平均高于女士。

　　另據一位商場化妝品專柜的售貨員說，現在男士買化妝品價格最低都是百元起價，甚至幾百元以上，男士和女士相比在這方面的消費數量少但價格高，講求的是品質。美容院正是看中了這一點，所以他們的暴利比單純的化妝品還要高許多。

　　根據《2004中國美容年度報告》的數據，最近兩年中國涉足美容消費的人數已達3億多人次，城鎮人口月平均美容消費已達29.33元，全國城鎮美容業年產值為1680.4億元。

　　該《報告》指出，美容業將成為繼房地產、汽車、旅游、電子通訊之后我國居民的“第五大消費熱點”。

　　這說明，美容產業在未來相當長一段時間，仍然占據消費主流。

　　寵物醫院 暴利愈演愈烈

　　寵物醫院之所以成為暴利，是因為市場需求大。而且從未來的發展趨勢看，飼養寵物的家庭會越來越多，且飼養方式已經從早期的初級階段向成熟階段發展。即寵物的飼養向國際品種、寵物的醫療保健等方面延伸，這無疑為寵物醫院的未來發展提供了空間。即從單純的醫療，到寵物的美容、保健擴展。隨著經濟的發展，人們生活水平的提高，寵物在家庭中地位也越來越高，這是飼養人愿意支付寵物醫療的另一因素。

　　2005年9月17日，朋友家的一只小貓不慎從6樓陽臺上掉到了一樓草坪上。朋友見狀，急將愛貓送往附近的寵物醫院。住院10天，居然花掉2000多元。

　　朋友說，花再多的錢也得治，其中的消費完全憑寵物醫院說了算。因為不知道這些動物用藥是否和人使用的相同，所以其中的價格就任人宰割。比如人服用的藥物，在醫院或藥店有可以參照的價格，但動物用藥并沒有明顯參照價格。說白了，就是拿人服用的藥品給動物治療，那價格也要高出幾倍甚至數十倍。

　　藥品利潤300%

　　王小姐經常帶自己心愛的狗去寵物醫院檢查、打疫苗、驅蟲、吸氧……據王小姐介紹,狗患感冒、消化、呼吸等常見病醫治費每次就要上百元。

　　據悉，在北京市一家寵物醫院里，所有的寵物醫療項目如外科手術、注射、防疫都有明碼標價。外傷處理80～300元/次/只，靜脈注射30元/次/只，腹腔穿刺20元/次/只，卵巢摘除手術150～300元/次/只……

　　目前，寵物醫院給寵物使用的感冒藥很多都是人用的。在藥房不到2元的藥品，到了寵物醫院搖身一變成了特效藥，售價竟漲到100多元。另外，國產寵物防疫針的最低批發價格僅為5元，但寵物醫院的標價卻高達60元。據此，粗略估計寵物醫療行業的利潤已遠超300%。

　　除去平時的一些小病小災，寵物還要定期打疫苗，一般5年期的疫苗每針要70元左右，利潤空間非常大。

　　寵物醫院暴利不會減弱

　　據悉，目前北京市僅寵物狗的數量已經達到100余萬只，一年花在寵物身上的錢就有5億元人民幣，其中相當一部分花在了給小狗小貓們的“求醫問藥”上。當筆者就這一數據向北京市保護小動物協會求證時，工作人員稱，北京市寵物狗確實已達100余萬只，但北京人一年花在寵物身上的錢已經遠遠不止“5億”這個數字。

　　以北京市場為例，正是家庭寵物的快速增加激活了寵物醫院。另一方面，這些家庭都具有一定的經濟能力，在選擇寵物方面不但很講究，而且在寵物的醫療、美容等方面也非常舍得投入。一旦所養的寵物生病，他們會象愛孩子一樣非常舍得投入，希望能得到最好的醫療救助。正是這個前提下，為寵物醫院的暴利奠定了基礎。

　　據一家寵物醫院相關人士介紹說，寵物醫院的暴利很多人都知道，但寵物醫院仍然很火，這是因為需求大。

　　沒有人在寵物生病時先問問治療價格，另一方面，寵物醫院雖然說是暴利，但總的花費并不大，這部分支出很多家庭還是支付得起。這些因素導致寵物醫有一定的生存空間，而且未來寵物醫院會越來越火，因為養寵物的人逐年增多。

　　除此之外，在管理方面還有很多規則不完善。比如相關的審批、監管制度存在不足之處，這導致寵物醫院藥價虛高。

　　保健品 暴利時代難以終結

　　任何一個朝陽產業所帶來的高利潤都會吸引更多的加入者，使競爭變得更加激烈，并因此產生兩個截然不同的結果：一是產品研發的投入力度會加大，使得產業的科技含量增加，產業的平均利潤率降低，消費者得到更多的實惠，而產業自身也得到發展的空間；二是片面追逐廣告效應和市場暴利，對產業進行滅絕性開采，卻帶來產業自身的信譽危機。

　　2005年保健品在強化市場監管的發展環境中，仍繼續上演暴利神話。

　　廣告越大膽 利潤越豐滿

　　一位保健品產業的業內人士說，保健品不同于其它藥品，靠的就是廣告效應。如果沒有廣告，保健品市場就會減少2/3多。但是支付廣告需要高額資金，而這筆廣告費用最終將會轉嫁到產品身上。換句話說，如果一個保健品的廣告越多，其產品的零售價格和成本的落差越大。

　　有證可循的是，2005年6月19日，中央電視臺報道了 “哈佛代高樂”的騙局令人觸目驚心。廣告中所宣傳的“美國增高新藥”“哈佛代高樂”，其實不過是吉林省龍井市草仙藥業有限公司生產的普通營養補充劑五維賴氨酸片。正是這樣一種普通的營養補充劑，經過總經銷商湖北新東科藥業有限公司篡改廣告審批內容后，給它戴上了“哈佛大學研制”的帽子，又虛構了權威部門官員和專家進行推薦。從而使一盒不過10元左右的五維賴氨酸片，搖身一變成了每盒售價近500元的“哈佛代高樂”。吃上兩個療程就得近萬元。

　　不久前，桂林市工商局屏風工商所在查處一起虛假宣傳案件時，意外截獲了銀錠路某保健品店的一本進銷登記本。 并且記錄了店主2005年1月至6月的進銷貨情況，其保健品大部分為在廣州、長沙等地批發市場購買。從記錄上看，批發價與其零售價差別極大。如“益壯”口服液保健品，批發價每盒(10支)僅10元，零售價卻為80元，利潤率高達700%；

　　2005年年初，國家工商局對中國廣告業作了一個調查，調查結果顯示，醫療廣告違法率高達62%;而同一時期藥品報紙廣告的違法率，高達95%。

　　據業內人士透露，保健品利潤一般可達100%到200%。一個保健品從研制、開發、報批到出成品再到商標注冊一般只需數十萬元，保健品企業將更多的賭注下在了巨額的廣告投入上，以至于形成某種不成文的慣例：誰的廣告經費投入高，誰在廣告中越能讓消費者動心，誰的銷量就大，賺得錢就多。在這種慣性的驅使下，高額的利潤使精明的商家不僅忽略對保健品的科技投入，更使商家敢于鋌而走險。

　　尤其是現在的性用品商店，這個行業由于不規范，給商家制造了更多的暴利空間。據一位知情人士透露說，平均每個商品的利潤至少都在200%以上。而很多消費者對這一特殊的產品，由于心理因素作用，很多人不太愿意公開。這一想法，正是暴利存在的基礎。

　　盡管消費者對保健品的信任度并不高，但為什么還有市場？一是因為市場上的廣告效應，每天強化灌輸給消費者以后，讓人產生了一種消費欲望。二是很多消費者購買的保健品是送給親朋好友。并不是所有的保健品都不具有保健功能，只是在市場良莠不齊、暴利充斥在這個行業的時候，人們對保健品的價值、作用都會打一個折扣。

　　房地產:速生富翁的產業

　　房地產暴利一說盡管被地產大腕否定，但在專家、學者和普通消費者當中，沒有人否認房地產是暴利產業。當然，兩者的利益角度不同，自然得出來的結論就不一樣。中國房地產業發展到今天，隨著產業的規范和相關制度的完善，過去的投機所產生的暴利有逐漸轉弱趨勢，但暴利依然存在。

　　“沒有巨大的利潤支持，無法建設品牌，因此房產品牌就應該是具有暴利的。”地產大腕任志強在2005年底的一句話，激起了千層浪。正當市場對此質疑并未消聲的時候，2005年12月16日，全國經濟普查數據第三號公報中結論是，2004年全國房地產開發經營行業平均利潤率7.77%，這再次激起市場強烈反響。

　　有意思的是，開發商對這一數據表示認同，而一些房屋中介、研究機構等則認為“太低了，不可能”。

　　局部地區最高暴利達200%

　　暴利依然存在。一位房地產業內專家分析說，針對2004年房地產平均利潤率7.77%這一結論，他表示不認同。其理由是雖然房地產增幅回落，但仍然是增長的，價格并沒有走低。

　　國家統計局的數據顯示，2005年前三季度全國完成房地產開發投資10378億元，同比增長22.2%，增幅呈逐月逐季回落態勢，比一季度和上半年的增幅分別回落4.5和1.3個百分點。增速雖然減緩，但從全國各地來看房地產市場均呈兩位數增長之勢。

　　2005年11月底，《南國都市報》刊登文章指出，福州市物價局公布房價成本清單顯示：福州市市區商品房平均開發成本約為每平方米2160元，社會平均利潤約為每平方米1400元，地價、建安成本、配套設施費用分別只占房價的20%、25%和14%左右，而管理費用、銷售費用和利潤則占到房價的41%左右。

　　經測算，開發商的利潤率平均約為50%，最低的約為20%，最高的超過90%。其中利潤率超過50%的樓盤有10個，呈現出樓盤越高檔、利潤率越高的基本特點。

　　一位研究房地產人士向《南國都市報》透露，目前的房地產業，暴利之驚人，已經達到難以想象的程度。南京有一家開發商，開發了銀城東苑這個摟盤，當初拿地的土地價格為500元一個平方，建筑成本為1200元一個平方，加上稅收、廣告，成本價不超過2000元，卻賣5500到7000元一個平方，按6000元的均價計算，每平方賺4000元，暴利達到200%。

　　這僅僅是房地產業的冰山一角。根據一份調查結果顯示，房地產業的利潤大大高于其他產業，稅后凈利潤比電力煤氣業高1倍多，比平均水平高5倍。

　　三天產生一個億萬富翁

　　最近幾年公布100名富豪榜中，地產富翁從2000年的25家增加到2003年的37家。而在不久前的2005年度胡潤系列富豪榜中，前50名的富豪中有24位涉足房地產領域。

　　曾經在中國建設銀行總行從事過近10年投資研究工作的李清明估算：2004年，北京全市實現商品房銷售額1249.1億元，按20%的利潤率計算，該產業一年的利潤高達249.8億元，不到兩天就要催生一個億萬富翁。廣州、上海等也是如此。2004年廣州房價飆升18.8%，一手商品房交易金額增長了26.2%，達到560.2億元。按20%的利潤率計算，廣州房地產年利潤高達112億元，約三天產生一個億萬富翁。

　　總體來看，市場大量的需求，為房地產的暴利奠定了基礎。