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新浪財經(jīng)

土地承包經(jīng)營權(quán)入股的局限性

http://www.sina.com.cn 2007年07月03日 03:40 中國證券網(wǎng)-上海證券報

  ⊙葉蔚

  農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式在重慶出現(xiàn)新突破。重慶市工商局出臺新政,允許該市農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)直接入股,支持作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的重慶探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新模式。

  近年來,許多經(jīng)濟較為落后地區(qū)的農(nóng)民進城打工,導(dǎo)致大量土地撂荒,造成了極大的浪費。通過允許土地承包經(jīng)營權(quán)直接入股的形式獲取收益,不僅能夠盤活這些撂荒土地,提高其利用效率,對我國糧食安全具有積極意義,也有利于推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展,給農(nóng)村的發(fā)展帶來一個新的機遇。

  土地承包經(jīng)營權(quán)入股與我國憲法和法律并不沖突。憲法修正案規(guī)定:“土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。但是,這種轉(zhuǎn)讓要受到一定的限制,我國《土地管理法》規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”也就是說,除了法定的特殊條件,土地流轉(zhuǎn)必須也只能用于農(nóng)業(yè)建設(shè)。

  重慶的規(guī)定遵循了這一法律制約,他們規(guī)定,“在農(nóng)村土地承包期限內(nèi)和不改變土地用途的前提下,允許以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社”。也就是說,土地承包經(jīng)營權(quán)入股只限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),而不能用于發(fā)展邊際收益相對比較高的工業(yè)或者商業(yè),這使得農(nóng)民通過“以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股”獲取更大收益的難度加大。

  從長遠來看,如果土地流轉(zhuǎn)的使用受到嚴(yán)格限制,農(nóng)民實現(xiàn)收益最大化的希望要真正實現(xiàn)困難很大,如果取消“非農(nóng)業(yè)建設(shè)”的限制,耕地保護問題又將面臨著巨大沖擊。這一對兒矛盾如何解決,仍需要進一步探討和摸索。

  盡管如此,從土地所有制改革轉(zhuǎn)向土地產(chǎn)權(quán)形式的選擇安排,依然為土地制度變革提供了新的思路。在重慶之前,廣東南海市、浙江寧波市都曾嘗試過對土地經(jīng)營權(quán)的改革,以提高土地的利用效率,增加農(nóng)民的收益,這些地方改革的效果顯著,受到普遍好評。不過,相對于重慶,沿海地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展起步較早,人們對新理念的接受能力比較強,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的發(fā)展機會也較多,這種狀況實際上降低了土地改革的風(fēng)險。

  那么,重慶市如何彌補這個不足呢?這是一個值得重視的問題。應(yīng)該認識到,現(xiàn)在我國尚未建立起完善的社會保障體系,倘若農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)入股的方式參與經(jīng)營,一旦失利,他們該如何面對?更為嚴(yán)重的問題是,倘若入股的企業(yè)破產(chǎn)倒閉了,農(nóng)民今后的出路在哪里?這不僅是農(nóng)民自身應(yīng)當(dāng)面對的問題,也是政府應(yīng)該考慮的問題。

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