“我愛我家”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人跑了 79萬元賣房款沒了

　　來源：中國江西網(wǎng)-江西日報 作者：余紅舉

　　不懂二手房交易流程的宋女士，本想通過中介省掉過戶時遇到的麻煩。誰知，房產(chǎn)中介“我愛我家”豐和新城店經(jīng)紀(jì)人郝超帶著她10萬元“過戶保證金”不見了。而南昌市民張女士，則被郝超卷走了79萬元賣房款。

　　記者了解到，南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局已對此事展開調(diào)查。

　　中介經(jīng)紀(jì)人卷款“失聯(lián)”

　　“中介收了10萬元，現(xiàn)在人找不到，電話也打不通，這該如何是好？”因?yàn)槌鍪垡惶追课荩喜忻袼闻啃募比绶佟?/p>

　　宋女士告訴記者， 2016年9月，她在網(wǎng)上掛售了紅谷灘新區(qū)紅谷世紀(jì)花園的一套房屋，房屋面積150平方米。在看到掛售信息后，其好朋友占敏聯(lián)系上宋女士，稱有購買意愿。

　　同年11月13日，在占敏的推薦下，宋女士通過房產(chǎn)中介“我愛我家”豐和新城店經(jīng)紀(jì)人郝超，與占敏在我愛我家交易簽約中心簽訂一份《二手房委托代辦交易合同》。按照約定，該套房屋售價為212萬元（賣方凈得價），代辦服務(wù)費(fèi)7000元，并約定雙方一方違約將賠償守約方3萬元。

　　據(jù)宋女士介紹，12月2日上午，他與郝超、占敏一起前往南昌市房產(chǎn)交易市場辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。當(dāng)時，郝超提出，按照操作規(guī)定，中介需要收取宋女士10萬元“過戶保證金”，待過戶后即日退還這筆錢。宋女士要求郝超出具蓋有公章的收據(jù)，并附有郝超的個人簽名。

　　2月17日，當(dāng)宋女士得知過戶手續(xù)已辦妥后，聯(lián)系郝超退還10萬元“過戶保證金”，對方電話卻無法接通。后經(jīng)“我愛我家”豐和新城店和南昌總部溝通，卻沒有處理意見。

　　2月28日，記者來到南昌我愛我家科技有限公司（總部）時，負(fù)責(zé)人萬建斌的辦公室傳出了嘈雜的吵鬧聲。

　　“我這筆錢怎么辦啊？！”說這話的是南昌市民張女士，她幫女兒賣房子，被郝超卷走了79萬元賣房款。為此，心急如焚的張女士后來找到“我愛我家”豐和新城門店，要回了之前被留在該中介公司的8萬元，向郝超索要賣房款時卻發(fā)現(xiàn)，郝超已經(jīng)聯(lián)系不上了。

　　監(jiān)管部門將展開調(diào)查

　　2月28日，在“我愛我家”豐和新城門店，負(fù)責(zé)人盛天華表示，公司總部已介入處理此事。南昌我愛我家科技有限公司（總部）總經(jīng)理助理黃勛樸坦言，郝超確系該公司員工。出現(xiàn)這種事情后，已向公安機(jī)關(guān)報案，但是進(jìn)展并不順利。

　　負(fù)責(zé)人萬建斌則表示，郝超收取宋女士過戶保證金一事已經(jīng)違反公司規(guī)定，“豐和新城門店是加盟店，責(zé)任應(yīng)該由門店來擔(dān)。”

　　對于這套說辭，宋女士、張女士無法接受。萬建斌之后又表示，已與郝超的家屬取得聯(lián)系，應(yīng)該會盡快給一個答復(fù)。

　　針對此事，南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局市場處處長劉勝銀稱，“我愛我家”豐和新城店存在私刻公章、違規(guī)操作等問題。如果說總公司對此不知情，應(yīng)責(zé)成總公司處理南昌公司；如果總公司知情卻聽之任之，總公司要承擔(dān)事件主要責(zé)任。

　　劉勝銀進(jìn)一步分析稱，從此事來看，該公司中介涉嫌違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十四條：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接，服務(wù)報酬由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名義承攬業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用。”

　　劉勝銀表示，該局將展開調(diào)查。

　　本報記者 余紅舉 實(shí)習(xí)生 雷諾純