今年上半年，市建委按照經營規模、地域、財務管理狀況等選取了33個物業服務企業實施成本數據檢查。將根據成本監審結果，對現行政府指導價標準進行修訂。

　　市建委：正在進行成本調查，修訂后的標準適時發布

　　晨報訊(記者 韓娜)適用于本市經濟適用房物業服務費的政府指導價擬在近期做出調整。記者昨天從市人大常委會物業管理議案督辦會議上了解到，目前，市建委正在對本市物業服務企業進行成本數據調查，將根據調查結果，對現行物業政府指導價標準進行修訂并適時發布。

　　市建委有關負責人介紹說，本市要求物業服務企業在物業服務區域內顯著位置設立規范的明碼標價公示牌，提高物業服務收費透明度，方便業主了解、查詢收費標準。同時，開展了物業服務成本

審計工作。今年上半年，按照經營規模、地域、財務管理狀況等選取了33個物業服務企業實施成本數據檢查。將根據成本監審結果，對現行政府指導價標準進行修訂。

　　本市

經濟適用房小區和危改回遷小區的物業服務收費實行政府指導價，目前的經適房物業費政府指導基準價為每建筑平方米每月0.55元，其他類型物業服務收費實行市場調節價。東城、西城、宣武、海淀四區的759個住宅物業項目中，物業服務收費每建筑平方米每月3元以下的占88%，其中每建筑平方米每月2元以下的占66%。

　　本市將建物業信用評價機制

　　本市將建立

物業管理企業信用評價機制，將企業的良好行為和不良行為記入檔案，向社會公示，接受社會監督。市建委有關負責人昨天在向市人大匯報物業管理議案辦理情況時透露，信用評價記錄將作為企業資質等級評定、物業管理招投標及承接物業項目、優秀小區評比的重要依據。他表示，相關部門將結合《物權法》，抓緊研究物業服務用房、停車位、專項維修資金的籌集及使用等重點問題，制定新政策，對原有不符合《物權法》的政策規定及時予以修改或廢止。