荊楚網(wǎng)消息 (楚天都市報(bào)) (記者 劉漢澤 實(shí)習(xí)生 李楊)“先被假房產(chǎn)證忽悠，后來(lái)抵的房子無(wú)法搬入，現(xiàn)在法院查封的房子又被人擅自入住。”昨日，談及自己的買房經(jīng)歷，黃梅人陳某一臉無(wú)助。

　　陳某在武漢打工多年，一直夢(mèng)想能在武漢買套房子。2005年10月，他經(jīng)人介紹與漢陽(yáng)居民葉某簽訂房屋買賣協(xié)議。雙方約定，葉某將120余平方米的私房賣給陳某，房?jī)r(jià)14.8萬(wàn)元。不久，陳某支付房款9.4萬(wàn)元后，葉某將該房的“房產(chǎn)證、土地證”交給陳某。

　　當(dāng)年11月12日，陳某拿著“兩證”到銀行貸款，發(fā)現(xiàn)“兩證”均系偽造，遂報(bào)警。面對(duì)漢陽(yáng)警方，葉某承認(rèn)“兩證”是假的，且該房屬拆遷范圍，早已不能轉(zhuǎn)賣。

　　陳某多次向葉某討要9.4萬(wàn)元房款，但陳某稱錢已用，無(wú)力償還。隨后，陳某將葉某告上法庭。2006年1月，漢陽(yáng)區(qū)法院對(duì)該案作出判決：認(rèn)定葉某偽造證件的行為屬于欺詐行為，雙方合同無(wú)效，并要求葉某將9.4萬(wàn)元房款全額返還。

　　在葉某并未履行判決的情況下，陳某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2006年7月20日，漢陽(yáng)區(qū)法院主持調(diào)解，陳某與葉某達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，陳某不再追要9.4萬(wàn)元房款，而是再給葉某3萬(wàn)元后，葉某將該房抵給陳某。

　　不久，陳某如約支付了3萬(wàn)元，但葉某仍不騰空房子。今年4月，陳某向法院反映此情況后，漢陽(yáng)區(qū)法院將房子查封。“不料最近卻有人撕了封條擅自入住。”陳某說(shuō)。

　　漢陽(yáng)區(qū)法院一名法官稱，擅撕封條的行為屬違法行為，他們已接到陳某的反映，并將立即依法辦理此案。他提醒市民在買房前，一定要先到相關(guān)部門咨詢相關(guān)政策，核實(shí)兩證的真?zhèn)魏笤龠M(jìn)行交易。

　　據(jù)悉，昨日漢陽(yáng)法院已下達(dá)傳票，要求葉某8月3日到法院接受調(diào)查。