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來(lái)源：不良資產(chǎn)頭條

2022年10月30日，中華人民共和國(guó)自然資源部發(fā)布關(guān)于《不動(dòng)產(chǎn)登記法》（征求意見(jiàn)稿）公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告，該征求意見(jiàn)稿若正式通過(guò)并實(shí)施，對(duì)不良資產(chǎn)行業(yè)、營(yíng)商環(huán)境等都是重大利好。

來(lái)源丨不良資產(chǎn)頭條綜合資管風(fēng)云等

總體來(lái)看，與現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)法規(guī)相比，征求意見(jiàn)稿的主要有以下三個(gè)方面的變動(dòng)：

一是國(guó)家建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，這意味著權(quán)利申請(qǐng)人既可以去權(quán)屬地現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)，也可以通過(guò)線上平臺(tái)提交申請(qǐng)辦理權(quán)利登記。

二是任何組織或者個(gè)人（一般民事主體）只要提交合法有效的身份證明，無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)提交還是線上提交，都可以按照不動(dòng)產(chǎn)的坐落、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)查詢?cè)摬粍?dòng)產(chǎn)的自然狀況、是否共有、居住權(quán)登記、地役權(quán)登記、抵押權(quán)登記、租賃權(quán)登記、預(yù)告登記或者異議登記、查封登記、以及是否存有被限制處分的其他情形。

但若涉及到需要查詢相關(guān)明細(xì)以及拷貝，還是需要人民法院簽發(fā)的律師調(diào)查令或符合條件的利害關(guān)系人才能予以實(shí)施。

三是建立全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記信用體系，將失信人員信息列入嚴(yán)重失信主體名單和信用信息共享平臺(tái)，即可直接線上查詢?nèi)珖?guó)失信被執(zhí)行網(wǎng)，直接獲取其名下資產(chǎn)明細(xì)。

以上第二、第三點(diǎn)無(wú)疑對(duì)不良資產(chǎn)行業(yè)存在著重大利好。

下附《不動(dòng)產(chǎn)登記法》（征求意見(jiàn)稿）與《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》對(duì)照表：

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130頁(yè)對(duì)照表完整版

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