鏈家左暉：預計新政有較顯著效果 下一步北京市場會更穩(wěn)定

　　新浪財經訊 3月18日消息，“中國發(fā)展高層論壇2017”在北京釣魚臺國賓館舉行。在下午的“房地產市場的供給側改革”分論壇上，有觀眾提問鏈家董事長左暉，近期的房地產新政是否對房價有抑制作用？左暉表示，理論上講嚴格的金融政策對控制房價上漲肯定有比較顯著的效果，預計北京市場下一步將更穩(wěn)定。

　　下午的分論壇上，有一位觀眾向鏈家董事長左暉提問稱，最近地方政府對于房價提出了很多調控政策，上海和北京都出臺了一些相關的政策，從鏈家掌握的數據來看，這種新的調控政策對未來房價有沒有平抑作用？

　　左暉回答是肯定的。他說，影響房價的因素比較多，主要有四個因素：1、整個供求關系；2、消費者預期；3、金融的環(huán)境；4、市場秩序。

　　他給出了一些數據，從金融按揭額來看，過去按揭貸款大概規(guī)模是19萬億，但僅僅在過去的兩年時間，就增長了8萬億，這個規(guī)模還是蠻大的。

　　“理論上來講，金融政策相對來說更加嚴格，的確對控制市場房價上漲肯定有比較顯著的效果，第一個是控制整個金融環(huán)境，第二個也會調整一部分預期，消費者對后市的預期。”他說。

　　以上海為例，左暉表示，的確從去年初上海頒出房產調控政策，至今大概半年左右時間，市場相對來說比北京要平穩(wěn)很多，所以他對北京下一步市場的走勢還是有著明確的預期：相對來說肯定會更加穩(wěn)定。（新浪財經 徐雯）