中新社北京八月二十四日電 (記者 王巖) 備受關(guān)注的物權(quán)法將于十月一日起開始施行，為解決其實(shí)施后城市單位和個人房屋征收和拆遷的法律依據(jù)問題，中國將修改城市房地產(chǎn)管理法。

　　在今天召開的十屆全國人大常委會第二十九次會議上，受國務(wù)院委托，建設(shè)部部長汪光燾對城市房地產(chǎn)管理法修正案草案做了說明。物權(quán)法中明確規(guī)定了對公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，包括對公民財(cái)產(chǎn)征收、征用的程序及補(bǔ)償問題。其四十二條規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

　　

物權(quán)法實(shí)施后，國務(wù)院二00一年公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》因與這一規(guī)定不一致，面臨停止執(zhí)行的問題。“城市房屋拆遷將處于無法可依的狀況。”汪光燾說。

　　為解決這一問題，國務(wù)院向全國人大常委會提出議案，建議修改城市

房地產(chǎn)管理法。在其總則中增加一條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

　　全國人大財(cái)經(jīng)委認(rèn)為，城市國有土地上單位和個人房屋征收與拆遷是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作。為解決物權(quán)法實(shí)施后的法律依據(jù)問題，在有關(guān)財(cái)產(chǎn)征收法律制定前，通過修改城市管理法，授權(quán)國務(wù)院先制定行政法規(guī)是必要的。