新浪財經訊 12月8日消息，據新華社消息，中共中央政治局12月8日召開會議，分析研究2018年經濟工作。會議提出加快住房制度改革和長效機制建設。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中央政治局會議作出點評。

　　嚴躍進表示，從此次中央政治局的研究來看，說明這次是為接下來的中央經濟工作會議提供了工作思路和方向，所以也可以認為為明年的房地產市場的監管政策提供了新思路。從此次會議來看，有兩點值得關注。

　　嚴躍進認為，此次會議提到了要加快住房制度改革和長效機制建設。其中對于住房制度改革來說，應該理解為第二次房改或開啟。過去的房改應該理解為是福利分房制度到商品房住房制度的變革，現在提到住房制度改革，或意味著租賃市場的發展會受到重視，同時對于住房開發和銷售等方面或有新調整，類似全裝修住房交付、預售制度、房地產金融制度等。另外從長效機制建設角度看，應該是有類似的思路，預計到了2018年此類制度的推進會加快，尤其是住房財稅政策等會積極推進。

　　嚴躍進表示，從此次住房市場的政策表述來看，里面提到了推動高質量發展的導向，所以從這點來看，可能會在住宅產業化、房地產綠色地產開發、房地產全裝修、房地產高杠桿泡沫提出等方面會有新思路。而且政策提到了推動高質量發展是未來經濟政策的一個基本要求，所以或對后續房地產供應和交易等端口進行質量評估，而不是簡單看總量和規模。