大智慧阿思達克通訊社4月23日訊，自今年5月1日起，無錫市將放寬購房入戶標準，業內人士認為，這一新政對區域樓市的實質性影響并不大，而更具有指標性作用。

　　億翰智庫認為，從無錫市場看，落戶的直接刺激作用并不大。因為從購房者的角度看，落戶可以享受到的附加價值并不能特別明顯，畢竟無錫僅僅能夠和蘇錫常來進行比較，而不能夠和省會南京進行比較。所以，落戶政策絕對不會使無錫房地產市場能夠出現反轉。

　　不同于杭州的價格高企，不同于溫州沒有人口需求支撐，無錫更具有2.5線城市的代表性。億翰智庫指出，在這些城市，既有雙向調控的方針支持，又有內部財政收入的壓力，所以地方政府不排除在政策方面發生由間接轉為直接，由含蓄轉為粗暴，由微刺激轉為強刺激的轉變。

　　事實上，無錫樓市“松綁”傳聞早已有之。4月14日《北京商報》就報道表示，無錫也加入了政府要救市的傳言當中。無錫當地一位房地產從業人員甚至透露，具體政策這個星期就能公布。隨后，市場又傳言無錫將針對144平以上高端房源做出限購松綁的舉動。

　　同策咨詢研究部總監張宏偉在最新研究中認為，豪宅放開限購不是不可以，因為，從本質上來講，豪宅市場和中小戶型自住需求為主的普通商品住宅市場可以歸結為不同的市場需求，在當前市場背景下，豪宅市場成交量價變化情況基本上對于普通商品住宅沒有太多影響。