新華社記者李美娟、倪瀚琳

　　南昌(CNFIN.COM/ XINHUA08.COM)--南昌市8月份樓市成交量較“淡季”7月上漲18%，基本與6月持平。這與供應量增加有關，當月南昌新建商品房批準預售面積73萬平方米，為近兩年之最，僅次于2011年12月的82萬平方米，其中商業地產供應量大大超過今年以來的其他月份。

　　南昌市房地產信息網數據顯示，8月份南昌新建商品房成交40.8萬平方米，較7月份的35萬平方米交易量有所上升，其中新建商品住宅面積34.2萬平方米、成交套數3459套，較7月份分別上漲19%和24%，與6月份的35.2萬平方米、3426套的成交量基本持平。

　　業內分析認為，南昌樓市8月份成交量上漲與一些購房者感到近期推出樓市新政策可能性不大而放棄觀望入市有關，也與8月份供應量大增有關。數據顯示，8月供需關系一改供不應求局面，供需比升至1.8，其中新建商品住宅1.13，市場均表現為供大于求。

　　業內人士認為，8月份樓市供應量的大幅增加，是開發商為“金九銀十”蓄力，新舊樓盤已開始大搞營銷戰略。同時，九、十月份適逢中秋節、國慶節，今年樓盤銷售能否在傳統的銷售旺季里得到更大的釋放，業內仍持謹慎態度。一般認為交易量會有所上漲，價格也會慣性上漲，但房價已攀至高位，上漲空間總體有限。(完)