南都訊 記者熊薇 今年1、2月份廣州一手房價格持續上漲并創新高，2月一手房網簽均價達16298元每平方米，海珠區一手房均價首次突破3萬元。這是廣州市國土局近日發布2013年1、2月廣州市10區房地產市場運行情況的通報中透露的信息。   

　　2月一手樓均價3區過3萬

　　通報顯示，今年1月全市10區一手房網簽面積96 .91萬平方米，同比增加204 .1%，環比增加12 .2%；網簽均價為15946元/平方米，同比上升13.6%，環比上升2.9%。而今年2月全市10區一手房網簽面積為51 .86萬平方米，同比增加104.6%，環比減少46.5%；網上簽約均價為16298元/平方米，同比上升15.1%，環比上升2.2%。

　　通報統計數據顯示，今年2月廣州市天河、越秀、海珠區一手房均價均破3萬，分別為33658、32572、31713元/平方米。其中，海珠區一手樓均價首次突破三萬，這也是首次廣州市內3區一手樓每平方米均價同時超過3萬元。

　　二手房市場方面，1月交易登記面積33.11萬平方米，同比增加34.8%，環比減少44 .2%；2月二手房交易同比增加近2倍：交易登記面積54 .24萬平方米，同比增加194.2%，環比增加63.8%。

　　而統計數據中可以看到，全市租房均價近月略有下降。1月住宅租房均價為每平方米29元，2月則為每平方米27元，均低于去年12月32元的住宅租房均價。

　　高端住宅成交活躍

　　廣州市國土房管局相關負責人表示，受高端住宅市場成交活躍以及去年同期房價基數較低影響，2月網上簽約均價繼續出現結構性上漲。共有303套均價超3萬元/平方米的住宅成交，比去年同期增長超過5倍。高端住宅主要集中在中心城區，受此影響，本月中心6區網上簽約均價為26659元/平方米，同比上漲41.6%，環比上漲5.7%，從而拉動全市10區均價結構性上漲。

　　該負責人還稱，將根據中央房地產市場調控的統一部署，按照保持房價基本穩定原則，制定我市2013年度新建商品住房價格控制目標，于第一季度向社會公布。