中化方興公司拍得，成為"新地王"

　　新京報(bào)即時(shí)報(bào)道 (記者張學(xué)冬  張曉玲  張家齊) 北京土地競(jìng)拍市場(chǎng)再次升溫，今天下午5時(shí)20分，朝陽區(qū)廣渠路大郊亭西北建筑面積達(dá)28萬平方米土地的廣渠路15號(hào)，經(jīng)過多輪競(jìng)價(jià)，終以40.6億元的價(jià)格被中化旗下方興地產(chǎn)公司摘得，以此折算出來的樓面地價(jià)為14500元/平米。該地塊刷新了北京公開出讓土地的最高總價(jià)紀(jì)錄。

　　11家房企參與最后公開競(jìng)價(jià)

　　今天下午3時(shí)30分，北京市土地儲(chǔ)備中心的二樓會(huì)議室里擠滿了人，廣渠路15號(hào)地地塊公開競(jìng)價(jià)在這里舉行。

　　該土地從6月16日公開掛牌開始，截至今天下午3時(shí)掛牌競(jìng)價(jià)截至?xí)r間先后經(jīng)過11輪報(bào)價(jià)后，其掛牌報(bào)價(jià)為26億又600萬元人民幣，但仍有11家房地產(chǎn)公司參加競(jìng)價(jià)，最后采取公開競(jìng)價(jià)的方式來決定該土地的使用權(quán)單位。

　　據(jù)了解，自廣渠路15號(hào)地推出以來，一直受到眾多開發(fā)商的關(guān)注。開發(fā)商報(bào)價(jià)總價(jià)已經(jīng)從掛牌起始底價(jià)16.47億元，上漲到26億元。是近期在掛牌期間就出現(xiàn)激烈競(jìng)爭(zhēng)的土地之一。北京土地整理儲(chǔ)備中心工作人透露，參加該地塊公開競(jìng)價(jià)的全部為著名房企，分別為萬科、安聯(lián)、華遠(yuǎn)、遠(yuǎn)洋、中信、保利、惠民、華潤、金融街、soho中國、中化方興。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，除了上述參與競(jìng)價(jià)的房企外，還有眾多著名房企派人到現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

　　中化方興拍得“新地王”

　　由于有兩塊其他的地在廣渠路15號(hào)地拍賣前，所以原定在15時(shí)30分的廣渠路15號(hào)地拍賣延時(shí)開始。

　　正式公開競(jìng)價(jià)為16時(shí)40分，主持人宣布開始報(bào)價(jià)，加價(jià)階梯提為2000萬，引起現(xiàn)場(chǎng)轟動(dòng)。第一個(gè)把價(jià)格推向高潮的是手持10號(hào)牌的SOHO中國，SOHO中國第一次叫價(jià)32億1000萬�，F(xiàn)場(chǎng)略有暫停后，競(jìng)價(jià)又開始交替上升。

　　16時(shí)53分，保利地產(chǎn)報(bào)出35億元的高價(jià)。隨后，手持10號(hào)的SOHO中國地產(chǎn)半路殺出，再一次將報(bào)價(jià)上調(diào)至35.2億元。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，參與報(bào)價(jià)的房企一般都有3個(gè)左右的人員，除了舉牌的負(fù)責(zé)人外，其他工作人員則或是不停的用計(jì)算器在計(jì)算價(jià)格，或是用手機(jī)通話。17時(shí)15分中化方興叫價(jià)40億。保利叫價(jià)40.5億，現(xiàn)場(chǎng)響起一陣掌聲。17時(shí)20分中化方興舉出40.6億。隨著主持人的一聲槌響，廣渠路15號(hào)地地塊花落中化方興，也成為新的“地王”。

    分析評(píng)論：

    經(jīng)濟(jì)半小時(shí)：金融危機(jī)下的地王爭(zhēng)霸 是誰制造了新地王   

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