早報記者 梁文匯

　　上海一手商品住宅成交量連續第三周上漲。佑威房地產研究中心昨日發布的最新數據顯示，上海一手商品住宅(一手住宅剔除動遷配套房，下同)的成交量經過三周連續上漲，從今年第9周(2月29日-3月7日)的14.92萬平方米上升到上周(3月21日-3月27日)達到31.19萬平方米，其中本周漲幅達到了42%。

　　成交量回暖的同時，商品住宅的成交價格也在持續拉高。上周商品住宅的平均成交價格上漲了3%，達到13264元/平方米，比今年以來的平均價格11941元/平方米高出11%。

　　“樓市快速回暖的跡象非常明顯。”佑威房地產研究中心主任薛建雄表示，雖然目前商品住宅31.19萬平方米的成交量，遠不及去年同期的41.71萬平方米，但去年是上海樓市歷史上最熱的一年，今年春節卻是從最熱轉為最冷的過渡期，因此今年與去年同期沒有絕對的可比性。

　　對4月樓市，佑威房地產研究中心分析師預計，4月份的新房供應量和成交量都很難達到去年同期的水平。但今年可售一手住宅的存量房源不到去年同期的一半，供不應求可能會導致房價的過快上漲。