商報訊 (記者 趙艷紅) 在廣、深樓市出現(xiàn)價格下跌趨勢后，北京房價是否也出現(xiàn)了拐點？北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴昨日表示，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，北京并沒有出現(xiàn)所謂的房價拐點現(xiàn)象。今年一季度將是觀察房價走勢的關(guān)鍵期。

北京房價要降嗎

　　在北京市十三屆人大一次會議昨日召開的第一次新聞發(fā)布會上，于秀琴解讀了2007年北京房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)。2007年北京商品房銷售價格指數(shù)比上年上漲11.4%，漲幅高于上年2.6個百分點。而商品房的銷售面積卻繼續(xù)下降，僅為2176.6萬平方米，比上年下降16.5%。其中商品住宅銷售面積下降了21.5%。

　　于秀琴表示，2007年第四季度北京房價的上漲幅度是該年最高的。目前從統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)來看，房價還沒有出現(xiàn)拐點，但是從消費數(shù)據(jù)當(dāng)中確實看到比較高的觀望態(tài)勢，今年一季度是觀察房價走勢非常重要的時期。

　　與此同時，國家發(fā)改委昨日發(fā)布的全國36個大中城市去年12月份商品房集中成交平均價格顯示，北京當(dāng)月房價環(huán)比增長了0.42%，并且以每平方米14470元的商品房成交均價居36個城市之首。

　　目前，北京市已明確提出建立多層次的住房保障體系，實現(xiàn)底端有保障、中端有支持、高端有市場。

　　相關(guān)新聞 去年12月過半城市房價未漲

　　商報訊 (記者 丁蕊) 記者昨日從國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的全國36個大中城市去年12月份商品房集中成交平均價格中獲悉，有19個大中城市房價出現(xiàn)零漲幅甚至下跌，占到總樣本的50%以上。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年12月，廣州市房價由11月的每平方米16367元下跌至12670元，下跌幅度達(dá)到22.59%，沈陽和西寧繼廣州之后，位列跌幅第二和第三位，分別為11.96%和11.01%。

　　與各大城市房價漲幅趨緩或下跌不同，重慶市去年12月份房價逆勢大幅上漲22.72%。緊隨其后，房價呈現(xiàn)漲幅的城市是福州和南寧，漲幅分別為15.37%和4.86%。北京市商品房銷售近期雖然迎來了打折促銷潮，但其成交均價并未縮水，比前一月上漲0.42%。

　　相關(guān)專題：

　　傳內(nèi)地大中城市房價下跌

　　相關(guān)報道：

    北京統(tǒng)計局否認(rèn)北京房價出現(xiàn)拐點

    建設(shè)部稱要防止房價快漲猛降

　　北京副市長陳剛：我深信房價拐點會到來

    廣東建設(shè)廳長預(yù)測：廣深房價今年回到理性價位

    廣東省建設(shè)廳長：樓市拐點是否到來還需觀察

    南京：天寒地凍房子賣不動 售樓處已提前放假

    開發(fā)商看平明年樓市

    拐點不易現(xiàn) 中國房產(chǎn)還有超過10年的發(fā)展良機(jī)

    新華網(wǎng)調(diào)查：樓市拐點迷人眼 房價虛高需調(diào)整

    中國樓市出現(xiàn)局部疲軟 京滬樓市演繹有價無市

    京滬穗深樓市遇冷 北京有價無市上海成交量萎縮

    樓市調(diào)控：還有多少殺手锏

    開發(fā)商稱政府是樓市最大贏家 稅費超過房產(chǎn)利潤