在深圳，最近各大銀行紛紛收緊了房貸，把首付比例普遍從兩成提高到了三成甚至四成。

　　前兩天，雷先生到深圳建設(shè)銀行辦理二手房按揭貸款，不料卻空手而歸。

　　深圳市民雷先生說：“ 現(xiàn)在暫停了。”

　　銀行工作人員表示，本月初，他們就暫停了二手房按揭貸款。新房最多也只能貸到七成。深圳發(fā)展銀行一位支行行長告訴記者，深發(fā)展也從本月開始提高了房貸客戶資質(zhì)要求。其它不少銀行也開始紛紛收緊房貸，首付比例普遍提高到三成甚至四成。

　　華夏銀行工作人員說：“一般都貸到六成 七成是最高了。”

　　由于房貸收緊，再加上深圳加強了對

二手房個稅的征收，以及使用更嚴(yán)格的新版合同等，深圳的二手房交易開始萎縮。在深圳市

房地產(chǎn)交易中心，雖然辦理業(yè)務(wù)的人仍然不少，但工作人員表示，客戶量已經(jīng)比上個月少了一大半，而且辦理過戶的人很少，更多的是在辦理抵押。

　　聯(lián)播觀點：擠掉泡沫 防止隱患

　　用按揭的辦法買房，換一個說法就是今

天花明天的錢，這種對未來的預(yù)支處理得不好就容易變成透支。透支的人多了，私人財務(wù)的小泡沫累加起來，就有可能形成影響經(jīng)濟發(fā)展的大隱患。美國次級債危機說到底就是一次消費泡沫的破滅。銀行提高首付比例、嚴(yán)把房貸關(guān)口應(yīng)當(dāng)是一件好事，它有助于抑制一些人的非理性消費需求，既可以為銀行自身減小風(fēng)險，也有利于消除影響經(jīng)濟發(fā)展的隱患。