本報記者 張曉暉 重慶報道

　　新樓開盤，卻演變成為一場鬧劇。

　　幾乎每一位參加了8月5日在重慶大田灣體育館開盤儀式暨選房會的購房者，都說著同樣的話，“從來沒見過如此混亂的場面。”

　　“上品·拾陸”這個地理位置優越、由有著政府背景的重慶環保建設有限公司所開發的新樓盤，一日之間，成為眾矢之的。

　　8月9日，重慶環保建設公司接到重慶國土資源和房屋管理局開出的180萬元罰單，這是重慶房地產業有史以來最重的一張罰單。

　　售樓風波

　　該樓盤地處重慶江北區五黃路轉盤以北100米，距離龍頭寺火車站不足500米，距離江北的CBD商業區5分鐘車程，距機場20分鐘車程。

　　5月份，“上品·拾陸”開始向外界發售VIP卡，辦理這樣一張VIP卡需要6666元，此外，大部分購房者仍需交納一萬元購房誠意金，即定金。

　　購房者梁月 (化名)告訴記者，“當時售樓的經理告訴我，售房均價在3700元附近，大約8個月左右交房。”重慶環保建設公司向梁月收取了 VIP卡金和購房誠意金總計16666元，并為她搖出一個排到900多的房號。

　　“一期會供出1100多套房子，我應該輪得到。”梁月回憶當時的心境。

　　6月7日，重慶成為“特區”的消息傳來，

　　根據事發后當地有關部門的統計，重慶環保建設公司總計售出2700多張VIP卡，非法募集資金1800萬元。再加上每人一萬元的定金，重慶環保建設公司募集的金額將超過4000萬元。

　　業內人士透露，對于規模不大的樓盤，4000萬足以支持其完成一個單體樓的滾動開發了。

　　8月5日，“上品·拾陸”舉行盛大的開盤儀式和選房會，為了更好地烘托現場氣氛，重慶環保建設公司把儀式的地址選在了能容納上萬人的大田灣體育館內，用四個投影幕圍成一個四方形，并決定當場搖號選房。

　　相較于3個月前，重慶這一地段的房價已經上漲超過15%。

　　此時每個買了VIP卡的購房者，都仿如買了張認購權證，希望以當初開發商承諾的價格買到“上品·拾陸”。

　　體育館內黑壓壓的都是人，現場的保安估計，至少有3000人。

　　當搖號進行到一半之后，“VIP客人們”感覺自己被重慶環保建設公司愚弄了，因為只有很少的人被選中。

　　這種情緒開始蔓延，現場的人群開始變得激動并且憤怒。

　　重慶環保建設公司的高管則不吱聲地躲到一旁，沒有任何人愿意出來澄清這一切。

　　而當人們在售樓處辦公室抽屜里發現大量房子已經被內定賣出，而且該樓盤尚未取得售房許可證時，人們更加憤怒了。

　　選房儀式最終演變成為一場鬧劇。

　　重慶政府整肅

　　直到8月6日凌晨，在上級部門的招呼下，重慶環保建設公司給出“答購房者承諾書”，承諾未購得房的VIP卡主可以按照8月5日公布的價格，購買二期的A2棟房一套；不愿購買者，原先6666元的VIP卡退1萬元。

　　至此，“上品·拾陸”售樓風波告一段落。

　　8月6日，重慶國土資源和房屋管理局發出緊急通知：開發商不得放號收定金，違規收費15日前必須清退。

　　一場針對重慶地產業的全面整肅隨即開始。

　　“違者重罰。”重慶國土資源和房屋管理局相關負責人對本報表示，該局將聯合市建委、渝北區政府等多個部門，對該“上品·拾陸”進行全面調查。

　　8月9日，重慶環保建設公司迎來了重慶國土房管局開出的天價罰單——180萬，重慶市有史以來的最重的罰款單。

　　“我們不是殺雞給猴看，只要還有違規的

　　來源：經濟觀察報網