本報訊 (記者 蘇曼麗) 昨天，央行上海總部公布了7月份上海市金融運(yùn)行數(shù)據(jù)。受房地產(chǎn)市場升溫的影響，7月份上海中資銀行個人住房貸款繼續(xù)大幅增加58.7億元，其中住房公積金貸款猛增39.2億元，為上半年月均增量的5倍多，創(chuàng)三年來單月增量新高。

　　7月份上海中資商業(yè)銀行個人住房貸款繼續(xù)大幅增加58.7億元，比上月多增13.2億元，相當(dāng)于第二季度的全部增量，自去年11月以來，滬上個人房貸增量已連續(xù)攀升了9個月。

　　從新增的個人住房貸款可以看出，

二手房市場出現(xiàn)火爆場景。7月份中資金融機(jī)構(gòu)新建房貸款增加20.1億元；二手房貸款增加38.6億元，較上半年多增16億元，是當(dāng)月個人住房貸款飆升的主要動因。

　　在商業(yè)性個人住房貸款大幅增加的同時，7月末政策性個人住房公積金貸款余額首次突破500億元，達(dá)501.6億元，當(dāng)月新增住房公積金貸款39.2億元，為上半年月均增量的5倍多，創(chuàng)三年來單月增量新高。銀行人士指出，這一方面說明目前上海

房地產(chǎn)市場的自住需求持續(xù)旺盛；另一方面央行屢次加息后，因貸款成本的拉升，越來越多的市民不愿意選擇商業(yè)性房貸。

　　不過，國家一再收緊金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的貸款效果開始顯現(xiàn)。7月份，金融機(jī)構(gòu)對

房地產(chǎn)業(yè)的貸款出現(xiàn)明顯下降，中資銀行在房地產(chǎn)業(yè)新增貸款減少38.7億元，列行業(yè)貸款跌幅首位。

　　此外，受股市火熱的影響，中資金融機(jī)構(gòu)人民幣企業(yè)和儲蓄存款雙雙下降。上海市中資商業(yè)銀行同業(yè)存款當(dāng)月下降1800多億，其中儲蓄存款減少101.7億元，同比多減73.8億元。