項目用地吃黃牌半年內必須上市

　　本報訊 (記者 劉宇鑫) 今年上半年，北京已供應住宅用地536公頃。為了加快土地上市速度，市土地整理儲備中心將建立擬入市地塊推進情況紅、黃牌制度。市土地整理儲備中心昨天透露，對規劃意見書和審定地價將要到期的項目用地，市土地整理儲備中心將向土地上市申請人出示黃牌警告，并責令其在6個月內上市交易。

　　市土地整理儲備中心負責人昨天表示，目前在土地開發中存在項目用地通過審批后，部分申請上市的原土地所有者延遲上市時間的現象。為此，市土地整理儲備中心建立了“擬入市地塊推進情況紅黃牌制度”。對規劃意見書已過期和審定地價已過期的項目用地，將向項目申請人發放紅牌，并報請聯席會撤銷申請人的直接入市資格，同時報請市政府撤銷已審定的地價成果。并對規劃意見書和審定地價將要到期的項目用地，向申請人發放黃牌，限期上市交易。“對于那些審批期限只剩下不到半年的土地，申請方將被黃牌警告，半年內必須上市。”這位負責人表示，規劃意見書和審定地價的有效期為1年。“紅黃牌制度的建立，意在加快土地上市的速度，特別是保證下半年的住宅用地供應。”

　　在相繼推出了136公頃兩限房用地之后，北京今年上半年已供應住宅建設用地與去年同期基本持平。記者在市土地整理儲備中心網站上看到，“即將入市”一欄中計劃在年內上市的土地共有66塊，其中多數為住宅性質用地。據了解，北京今年的住宅用地計劃供應面積不會低于去年的1600公頃。RJ202