瞄準(zhǔn)低價(jià)樓盤，豪宅亦有涉足，深港房產(chǎn)投資“雙向互動(dòng)”

　　本報(bào)訊 據(jù)《深圳商報(bào)》報(bào)道 近期，在香港資金流入深圳購置樓盤的同時(shí)，深圳的民間資金也選擇香港邊遠(yuǎn)地區(qū)的低價(jià)房進(jìn)行投資。據(jù)悉，在香港某低價(jià)樓盤，購房轉(zhuǎn)租，每年大約有5%的回報(bào)。

　　豫豐花園位于香港新界西北部的屯門藍(lán)地福亨村。該樓盤有12座樓，1576個(gè)單位，今年4月開盤賣現(xiàn)樓，均價(jià)已升為2.8萬。深圳灣大橋7月1日通車后，買家劇增，特別是從深圳來的買家增長最快，7月以來已賣出的102套房中，超過40套被深圳人買走。

　　屯門、天水圍、元朗“三區(qū)”過去在香港屬于邊遠(yuǎn)地區(qū)，西部鐵路的開通，特別是深圳灣大橋通車后，使這個(gè)地方一下子有了巨大的商業(yè)前景。業(yè)主認(rèn)為，豫豐花園未來兩年約有60%的升值空間。

　　香港

豪宅交易中也隱約可見內(nèi)地投資者身影。位于香港島西側(cè)數(shù)碼港邊上的貝沙灣新盤，全部是海景豪宅，共2800套，已售出2500多套，均價(jià)9萬元／平方米。售樓處工作人員稱，最大的

戶型有235平方米，要價(jià)3300萬元，內(nèi)地買家多是一次性付款。這些買家不局限在深圳一地。

　　目前，深港兩地

房地產(chǎn)投資呈現(xiàn)“雙向流動(dòng)”格局。深圳每年出售的住宅中，約10%被香港人買走。而近一年來，深圳人到香港買房也漸漸增多。