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北京地產投資占固定投資比重超5成 同比降1.8%http://www.sina.com.cn 2007年07月26日 10:15 新京報
市發改委人士認為，投資同比下降是房價上漲的重要原因之一 昨日，市發改委主任張工向市十二屆人大常委會第37次會議報告了北京2007年國民經濟和社會發展計劃上半年執行情況。報告中的數據顯示，上半年，北京固定資產投資比較平穩，完成1387.5億元，增長14.9%。其中，房地產投資完成709.9億元，增長10.9%，所占比重為51.2%，同比降低1.8個百分點。 對于房地產投資占總投資一半的問題，市發改委副主任王海平認為：對北京而言，這個比例目前符合實際。社科院金融研究室副主任尹中立也認為，這一比例與全國大多數經濟較發達城市差不多，在深圳，這個比例還曾超過了60%，全國的平均數為20%左右。他介紹說，北京房地產投資比重一直維持在50%-60%之間，這符合人口密度較高的大城市的發展情況。 而此前，房價漲幅很小且一直平穩的重慶市，其主管房地產的副市長黃奇帆在接受本報采訪時曾表示，重慶的房地產投資占固定資產總投資的比例，一直在20%至30%之間。 同時，針對房地產投資同比下降1.8%這個數字，王海平認為，這是宏觀調控所需要的，房地產投資有所減緩。而尹中立則認為，投資同比下降是北京房價上漲的重要原因之一。 他表示，隨著經濟向前發展，各產業投資額也該相應增加，但北京房地產投資在需求量非常旺盛的情況下，不增反降，這就意味著供給減少，從而在一定程度上導致房價上漲。 本報記者 蔣彥鑫
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