【見習記者 朱晨歡 上海報道】 記者從上海銀監局獲悉，上海房貸出現兩極分化。今年上半年，住房開發貸款4至6月連續3個月出現負增長，而商業用房開發貸款大幅上升。

　　據悉，今年至6月末，中資商業銀行房地產開發貸款余額2072．11億元，比年初增加99．33億元，同比增長16．7％。住房開發貸款在二季度連續3個月出現負增長，累計減少44．21億元。與此相反的是，商業用房開發貸款繼續穩步增長，上半年增量為65．87億元，同比增長71．8％，增速比全部房地產開發貸款高55．1個百分點。

　　與此同時，非自住性的投資投機購房現象有所抬頭。6月份，“兩外人士”個人

　　針對上述現象，上海銀監局要求在滬各銀行認真加強貸前審查，嚴把貸款準入關，嚴防“假按揭”發生。