武漢一國企土地價被低估

　　本報訊 據《法制日報》報道 武漢市中心一塊地原是一家國有公司土地，價值至少可達5000萬元。兩年前被以1300萬元賣掉，3000多萬元的國有資產流失，而這一切只由于一張只有300字的證明。

　　漢康物業發展公司(以下稱“漢康”)是一家國有公司。1994年，漢康與武漢住宅投資公司、恒豐經濟技術和恒豐聯合置業建立了業務關系。3家公司起訴漢康物業稱被欠1443萬元。

　　2000年武漢市江岸區法院判決要求漢康返還3家公司共計1319萬元。漢康無力執行判決，13畝土地被查封。

　　2004年3月，武漢市政府督察室提出一份報告，建議由市規劃土地局將漢康13畝土地劃歸恒豐使用。報告中說，13畝地中有8畝在“地鐵控制線”之內，這塊地只能建“1至3層淺基礎建筑”。報告不足300字，蓋的是國土資源局的“業務聯系專用章”，只是一份復印件。后因領導批示，該方案擱淺。

　　2004年7月，江岸區法院準備將土地拍賣，并委托武漢國佳

　　漢康認為，比照周邊價格，這13畝地應該賣3500多萬元；加上前期投入至少也值五六千萬元，怎么只評了1100多萬元呢？

　　評估報告上寫得明白：因為地塊下面規劃要走地鐵，不能蓋高層。經漢康詢問，計委則明確告知，地鐵2號線不從他們地塊下面走。

　　國佳評估公司和法院均拒絕重新評估。

　　漢康準備籌措資金償還債務或購回這塊地，并交了保證金，領取了參拍證。但拍賣師正要宣布開拍時，參拍證被收回。

　　當時參拍者只有兩家。地塊以1200萬元起拍，只叫價兩次，武漢中環房地產公司即以1300萬元拍得。