王芳潔

　　潘石屹和SOHO(中國)一反常態的低調，實際上是可以理解的。作為老北京最著名的商業街區，前門大街的地位既顯赫又敏感。

　　一方面，老前門大街亟待復興，“天街置業是崇文區政府下屬企業，而SOHO(中國)是一個純市場化的商業地產開發商，在前門大街的商業運作中，SOHO(中國)確實有其優勢。”上述消息人士表示。

　　另一方面，SOHO(中國)為一家境外注冊公司，將600年歷史的前門大街交付給外資公司，確實是一個需要掂量的問題。

　　反觀SOHO(中國)公司，多年來一直在北京CBD區域內開發。近期宣布走出CBD，并一舉在三里屯圈地50萬平方米。其選址的特點不言而喻。就這一點而言，前門大街無疑完全符合SOHO(中國)商業開發的理念。

　　然而，“物以稀為貴”，黃金地段的選址理念也局限了SOHO(中國)的拿地。很長時間內，SOHO(中國)一直拿一個項目，了結一個項目，常常是“田無一壟，債無一分”。這種保守的經營模式也許可以保障公司的良性運轉，但對于正積極籌備香港上市的SOHO(中國)來說已經不再是優勢。對于香港投資人來說，考察

　　SOHO(中國)方面明確對記者表示，公司正在積極地尋找新地塊，充盈土地儲備。

　　也許前門大街正是SOHO(中國)的下一個目標，北京的第七個SOHO將名為“前門大街SOHO”？