財經(jīng)方面，首先來關(guān)注山東濟南拆除小產(chǎn)權(quán)房的情況。在濟南，建在農(nóng)村集體土地上、沒有產(chǎn)權(quán)的房子，被形象地叫做“野樓盤”。濟南市全市的野樓盤項目總面積有一千多萬平方米。近日濟南市對這些野樓盤進行了集中拆除。

　　在一個叫小董莊的村子里，記者找到四五個“野樓盤”。這些樓盤的入住率已經(jīng)很高，不少居民搬近來都有2年的時間了。記者：您買的這個房子有產(chǎn)權(quán)么？小區(qū)居民沒有記者您搬來多長時間了 2年多…… 您不擔(dān)心房子沒有產(chǎn)權(quán)么？小區(qū)居民沒辦法，城里房子買不起

　　在這幾個已經(jīng)入住的小區(qū)之間的空地上，還有十多棟剛剛建好的住宅樓，這些樓的

裝修已經(jīng)完成，門窗也都已經(jīng)安裝好，但卻都被停工擱置在這里，據(jù)了解，這里是某個小產(chǎn)權(quán)房的二期項目。從7月9日開始，在一周的時間里，濟南市已經(jīng)先后對6個“野樓盤”項目進行了拆除，總面積4萬多平方米。拆除這些野樓盤，使不少小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)商和購房者損失慘重。濟南市城管執(zhí)法局副局長 呂燦華：政府態(tài)度非常明確，對違法建筑的拆除，政府一分錢不補，這個態(tài)度是明確的。對已經(jīng)購買違法舊村居改造房的購房者，他們的損失我們只能表示同情。

　　不過濟南市也表示，將考慮將一些已經(jīng)建成的“野樓盤”、在不違背城市規(guī)劃的前提下，轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟適用房。 具體的實施方案，仍在制訂之中。

　　濟南拆除野樓盤 商品房銷售火爆

　　濟南市對“野樓盤”的強硬手段，使眾多“野樓盤”項目陷入了沉寂。不過，這些措施卻使得眼下的濟南房地產(chǎn)市場、像近來的天氣一樣，突然火了起來。

　　在濟南的這個售樓處，記者并沒有看到預(yù)想的火爆場面，這里的銷售人員告訴記者，這不是因為生意不好，而是因為他們的房子已經(jīng)賣得差不多了：一二期的房子早就賣完了，而新開盤的三期，也沒剩多少房子了。 新房緊俏，濟南的二手房也開始搶手起來。這個二手房改造項目是去年開盤的，銷售經(jīng)理給記者看了他們的購房登記表，從今年5月份開始，登記購房的人數(shù)幾乎占了總數(shù)的70%。而目前的價格已經(jīng)比開盤的時候，漲了將近1000，最高達到了6000多一平。銷售人員：出乎預(yù)料，原來我們預(yù)計，正常漲價可能就漲個三四百、四五百塊錢吧。

　　在濟南拆除行動開始之前，“野樓盤”的售價一般都在1000到2000元左右。而市區(qū)的正規(guī)樓盤每平方米至少要賣4000多元。全市1000多萬平方米的“野樓盤“對正規(guī)的房產(chǎn)市場造成了嚴(yán)重的影響。濟南市近來對“野樓盤”采取的嚴(yán)厲措施，實際上又推了

房價一把。 山東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副會長：好的樓盤現(xiàn)在都上(漲)了一千塊錢了，這個是供求矛盾的問題，短期內(nèi)可能解決不了。

　　野樓盤 編后

　　濟南市提出力爭用兩年左右的時間，分階段依法查處已發(fā)生的違法違章建筑，基本解決歷史遺留問題。