荊楚網消息(楚天都市報) (記者 蘇永華 通訊員 張萌萌 實習生 謝瑩娥) 種種跡象表明，房產開發熱點正向二線城市轉移，實力雄厚的境外資金紛紛“變臉”，迂回進入武漢房地產市場。

　　“武漢等二線城市，正成為外資青睞的重點。”昨日，知名物業顧問戴德梁行北亞區董事陶汝鴻在漢稱，在北京、上海等一線城市房價高企的情況下，更多外資把眼光轉向內地。

　　近日，瑞安房地產發布公告稱，已向投資基金Trophy出售了旗下項目“武漢天地”25%的股本，涉及金額12.45億元。

　　購買具有潛質項目的股權，已成為外資進入武漢

　　今年4月，世茂房地產透露，著名投資銀行摩根士丹利以10億元取得了該公司在漢地產項目“錦繡長江”29.99%的股權。

　　除了參股之外，注資也是一大捷徑。今年3月，荷蘭金融機構ING借其全資擁有的沃德商務有限公司之手，進入金地集團在漢的積玉橋項目。

　　而今年6月，復地集團通過出資2.5776億元，也搖身而變為武重地塊大股東，擁有70%股權，上海豫園商城減至30%。

　　戴德梁行武漢分公司總經理何衍鈞稱，在可以預見的豐厚利潤下，外資投資由開發轉向項目收購、參股、注資，可以避免本地開發經驗的缺乏，更快實現“本地化”。

　　也有一些業內人士擔心，外資頻演變臉也隱藏著憂慮：一旦二線城市的樓盤被炒高，就面臨著沿海