本報訊 (記者 何穎思) 15日上海對非普通住房的轉讓開征土地增值稅，引起一些敏感市民的猜測：廣州會否也有新政出臺？對此記者昨日從廣州市地稅局了解到，對部分二手房交易廣州早已開征土地增值稅，而有關二手房交易的土地增值稅政策沒有變化。

　　上海地稅部門發布《關于個人轉讓非普通住房征免土地增值稅有關問題的通知》規定，從2007年7月15日起，對個人轉讓非普通住房，既沒有評估價格，又不能提供購房發票的，實行核定征收土地增值稅：凡居住未滿三年的，按轉讓收入的0.5%征收，居住滿三年未滿五年的減半征收。

　　相對地，廣州會否也有新政出臺？為此記者致電廣州市地稅局，有關負責人表示，廣州早已對部分住房轉讓開征土地

　　據了解，廣州對個人轉讓“普通住房”暫時免征土地增值稅；“非普通住房”凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿三年的，按規定計征土地增值稅，無增值額的不征。

　　根據現行條例，廣州的“非普通住房”標準是指不符合下面條件的住房：住宅小區建筑容積率1.0以上、單套住房套內建筑面積120平方米以下或建筑面積144平方米以下、實際成交價低于同級土地上住房平均交易價的1.44倍以下。