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重慶開發商操縱房價暴漲 9天內上漲7.6%http://www.sina.com.cn 2007年07月13日 08:08 人民網-市場報
本報訊 自國家6月上旬批準重慶、成都為“全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區”以來，重慶的房價出現暴漲，6月17日至25日9天時間之內，重慶房價上漲7.6%，多的每平方米漲了七八百元，少的每平方米也漲了兩三百元。 近年來，圍繞著房地產市場的宏觀調控，不同利益群體的博弈非常激烈，而其中尤以地產商的力量最為強大。在共同利益的糾結下，一些地產商、地方官員、專家學者和媒體專刊構成了一個特殊利益集團。以地產商賺取最大利潤為核心，地方官員為房地產業推波助瀾，從中獲得GDP和政績；學術精英引導公眾預期，影響政府決策，獲得地產商的“好處費”；媒體專刊為地產商制造輿論，從中獲得廣告回報。 這種“利益集團”，不僅具有強大的自我保護能力，而且善于消解國家宏觀調控，“扭曲”國家政策“為我所用”。在6月16日重慶成為“試驗區”的消息公布后，重慶各種“房地產專刊”就連篇累牘地推出“試驗區將刺激重慶房價上漲”、“重慶樓市迎來大漲拐點”等觀點，并發布“重慶今年房價再漲10%也正常”等消息，不斷向老百姓強化“房價必漲、漲價正常”的概念。 在制造輿論之后，部分開發商開始提高房屋售價，并“捂盤惜售”，制造房子緊俏的假象，讓購房者在恐慌中非理性地搶購，推動房價進一步上漲。 (黃豁)
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