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6月武漢商品房銷量攀高 光谷片繼續領跑http://www.sina.com.cn 2007年07月12日 07:22 荊楚網-楚天金報
荊楚網消息(楚天金報)記者 黃振琳 通訊員 宋毅勇 報道:6月以來,江城樓市銷售反常攀升。全月成交量和成交價格都高于5月份。不少股民將資金轉向樓市 億房研究中心根據武漢商品房備案數據統計,6月商品房住宅成交均價為4186.74元/平方米,較5月上漲3.82%;月銷售總套數為9157套,比5月增加1404套。新房成交均價已經突破4200元/平方米。 商品住宅成交量主要集中在3000-5000元/平方米,占全市總成交量的六成以上。 依照慣例來說,6月武漢樓市為何在成交數量和漲幅上,超過了5月黃金樓市? 業內人士認為,今年沒有出臺大的針對房地產行業的宏觀調控政策,購房者的觀望態度發生轉變;一部分在5月底從股市抽身的人,把部分資金轉移到樓市。 另外,中小戶型住宅比例開始增加,三成購買者鎖定了90平方米以下的房子,總價、首付尚在不少購房者承受能力以內。漢陽發力光谷繼續領跑 數據顯示,6月漢陽中心區成交均價為3916.28元/平方米,較上月增長7.37%。另外,武漢樓市熱點區域依然是關山片區,成交套數達1954套。 億房研究中心認為,漢陽片區上月銷售主要以沿江的中高端項目為主,這些項目的暢銷,直接帶動了該區成交均價的大幅上揚。 光谷片區已連續幾月領跑銷量冠軍,其次才是武昌中心區和漢口中心區。“各個產業園區的落戶和建設,商業交通配套設施的完善,已讓光谷的發展前景從效果圖變成了實景。”億房研究員認為。
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