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滬6月房貸環比猛增429% 股市獲利資金回流樓市http://www.sina.com.cn 2007年07月11日 07:11 荊楚網-楚天金報
據《上海證券報》報道 4月底以來量價齊升的上海樓市，在6月“突襲”銀行信貸。來自央行上海總部的數據顯示，6月份上海市中資商業銀行個人住房貸款大幅增加45.5億元，環比漲幅達429%。 央行上海總部歷月數據對比顯示，今年上半年上海市中資商業銀行個人住房貸款一直保持小幅上升走勢。進入6月，中資商業銀行個人住房貸款陡然攀升，當月新增高達45.5億元，比5月份多增36.9億元，占上半年個人住房貸款增量的2/3，環比增幅達429%。 值得注意的是，6月新增的45.5億元個人住房貸款中，新建房貸款為43.7億元，占上半年新建房貸款增加的95.8％。這一變化趨勢與1-5月的情況都有不同。資料顯示，上海市一季度新增個人住房貸款9.4億元，其中60%為二手房貸款。4月二手房貸款增量為當月個人住房貸款增量的173%，5月的二手房貸款也在64%。 央行上海總部曾提及，近期房貸市場擴大增量與上海樓市回暖、提前還貸需求減弱以及股市財富效應顯現等因素有關。而業內人士也坦言，股市獲利資金在6月抽身回流樓市已經是眾人皆知的秘密。“雖然兩者關系不是一一對應，但是從房貸資金投資結構的變化也能看出端倪。”
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