經適房項目增6個，廉租房增3個；總面積約197萬平米

　　本報訊(記者 蔣彥鑫)海淀區保障性住房工作實施計劃昨日出臺，對于申請保障類住房的市民的資格審核工作，青龍橋街道辦、北太平莊街道辦將成為首批試點。同時，海淀將17個新項目納入2007年保障性住房和兩限房建設計劃。這些項目總建筑面積近197萬平方米。

　　代表、委員參與資格評審

　　根據保障性住房從申請到審核實行三級審核、二級公示的要求，初審由街鄉(鎮)進行。通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式，對申請家庭的收入、住房、資產等進行審核。

　　同時，區屬各街鄉(鎮)成立住房保障評審小組，小組由民政科工作人員、社區專職工作者、人大代表、政協委員和社區居民代表組成。社區明確專管人員，建立社區居委會組成的入戶調查小組。

　　據介紹，為確保保障住房資格審核工作順利開展，海淀擬定青龍橋街道辦事處、北太平莊街道辦事處作為試點地區，率先啟動第一級審核。

　　人戶分離家庭將兩地公示

　　由于一些市民人戶分離，對此，海淀區要求，這種家庭的公示，要在戶口所在地和實際居住地同時進行。

　　同時，經適房實行輪候搖號配售、廉租房實行輪候配租制度。對于順序，則按照住房困難程度等因素，通過搖號方式確定排序。

　　計劃規定，經適房不能轉讓、出租或出借，以及從事居住以外的任何活動，但可以向申請人戶口所在區縣住房保障辦申請政府回購。回購價格按照屆時同地段新建經適

房價格進行確定。同時，享受廉租房的必須每年提供住房、收入、人口及資產變動情況。

　　新增9個保障類住房項目

　　海淀區建委與規劃分局等4個部門日前對區內可利用土地進行了排查摸底，最終篩選出17個項目，作為今年保障性住房和兩限房建設計劃的補充項目。

　　據介紹，這17個項目總用地112.731公頃，總建筑面積196.903萬平方米。其中兩限房項目8個、

經濟適用房項目6個、廉租房項目3個。另外，區建委還考慮從潘莊等3個經適房項目中提取相應比例住房用于廉租房。

　　-新聞內存

　　5月24日，北京市住房保障制度的試點工作在宣武區陶然亭街道首次啟動。日前，陶然亭街道一些居民樓的樓門前已經貼出了公示，公布通過初步審核的經適房申請家庭相關情況。與以往經適房審核不同的是，工作人員還對家庭資產、收入等情況進行入戶調查，并通過相機等留下影像資料。

　　-相關新聞

　　中關村將設經適房資格審核窗口

　　市經適房資格審核窗口將關閉，各區設審核窗口

　　本報訊(記者 蔣彥鑫)北京市經濟適用房資格審核窗口初定于9月關閉，此后，各區將開設區資格審核窗口。記者昨日從海淀區獲悉，海淀將在中關村街道辦事處設立4個接待窗口。

　　此前，北京申請經適房的市民，其資格審核都是由市建委進行，今后，這種局面有望改變。市建委有關負責人證實，市經適房資格審核窗口9月擬關閉。今后，申請購買經適房的居民的資格審核，將轉向各個區縣住房保障辦公室和街道辦事處。

　　為了做好與市經濟適用房購買資格審核窗口的對接工作，昨日，海淀區有關部門表示，擬在中關村街道辦事處二層大廳，設立4個接待窗口，進行有關保障性住房的審核、咨詢工作。

　　銀泰中心期房成交均價48037

　　2季度商品住宅成交均價排名公布，前30強預售項目均價均超兩萬

　　本報訊(記者 吳海花)昨日，北京市建委公布第2季度商品住宅預售項目成交均價排名榜，銀泰中心排名第一，其本季成交住宅套數32套，成交均價為48037元每平方米。此次進入前30強的預售排名的項目當中，其中上院天恒公寓、碧河花園一期等5個項目只成交1套。

　　北京市建委公布的排行榜顯示，此次進入前30強的均價項目，每平方米的均價均超過兩萬元，其中最高的是48037元，最低的是20368元。

　　此次共有5個項目在第2季度只成交了一套住宅，該5個項目為：上院天恒公寓、碧河花園一期、建外銀鉆公寓、正旭晶典花園及建外SOHO七期17#公寓樓。

　　另外，此次建委公布的現房項目成交均價排名表顯示，北京萬城置地

房地產開發有限公司開發的萬柳華府海園項目名列第一，均價為27609元，是最高成交價。

　　建委列舉的排名前30位項目，有8個住宅項目在本季只成交了1套。其中有和喬麗晶公寓、金地花園、東方瑞景苑、鳳凰苑、陽光上東園等項目。