優(yōu)勢(shì)逐漸凸顯成交穩(wěn)步上漲

　　據(jù)北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入6月，北京樓市成交逐漸放大，位于城區(qū)邊緣地帶的高端項(xiàng)目成為市場(chǎng)的大熱門(mén)。

　　由于城市規(guī)劃和市政設(shè)施建設(shè)，2007年度城郊住宅開(kāi)發(fā)成為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要板塊，上市樓盤(pán)雖然不多，但從近期銷售成績(jī)來(lái)看，城郊結(jié)合處的高品質(zhì)住宅越來(lái)越受到購(gòu)買(mǎi)者的青睞。

　　隨著股市近期的調(diào)整，資本回流，房產(chǎn)交易市場(chǎng)也日漸火爆。數(shù)據(jù)顯示，6月19日至25日這周，住宅共成交2818套，日均成交400套左右。6月23日最高成交475套。另?yè)?jù)高力國(guó)際、戴德梁行與21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等高端物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的情況表明，近幾個(gè)月以來(lái)，越來(lái)越多的高端客戶委托他們?cè)诔菂^(qū)北五環(huán)或西五環(huán)一帶，尋找合適的高檔公寓。北京御園、Th e H ou se國(guó)際花園、世貿(mào)奧臨等處于城郊的高檔樓盤(pán)，簽約率都穩(wěn)步上漲。

　　專家表示，盡管郊區(qū)的環(huán)境以及空氣質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于城市，但是交通以及購(gòu)物等多種矛盾卻讓實(shí)力階層在比較種種不便之后，開(kāi)始將眼光重新投向城郊結(jié)合處。一個(gè)高端住宅的“后

別墅時(shí)代”已經(jīng)來(lái)臨�！皩�別墅的優(yōu)勢(shì)和公寓的優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合，將別墅的劣勢(shì)和高密度公寓的劣勢(shì)降低到最低程度，這就是我們提倡的后別墅住宅的核心精神�！盩h e H ou se國(guó)際花園的負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。(記者陳雪根北京報(bào)道)