本報北京7月3日電 (記者 杜海濤) 中國消費者協會今天發布的12城市商品住房消費者滿意度調查報告顯示，絕大多數城市消費者對合理住房價格的預期遠低于該城市住房實際銷售或成交價格水平。

　　調查顯示，由于地區差別，不同城市消費者對合理住房價格的判斷差別很大，其中，64.2%的消費者認為合理的房價在2000—5000元／平方米之間，其中選擇合理價格是3000—4000元／平方米的消費者比例最高，為24.1%；其次是2000—3000元／平方米，比例為22.5%；第三位的是4000—5000元／平方米，比例為17.6%。以北京為例，有84%的消費者認為房價在6000元／平方米以下比較合理。而來自國家統計局的數據顯示，2006年12月北京住宅銷售均價已達到7310元／平方米。

　　調查結果顯示，六成消費者預期

房價繼續上漲。其中，12.6%的消費者預期房價比現在漲得還快；選擇“以現在的速度上漲”的比例為17.2%；預期房價上漲但增速放緩的比例為31.2%；認為房價會以某種形式下降的比例為25.6%。

　　調查還顯示，

房地產行業整體誠信度低，消費者普遍不滿意。據測算，12個被調查城市中，消費者對房地產行業誠信狀況的滿意度指數為59，在各項調查指標中處于最低水平，其中房地產價格透明性和廣告宣傳真實性的滿意度指數水平最低。此外，38%的消費者對

商品房投訴處理結果不滿意。其中，就房屋質量問題反映的次數最多，其次是物業收費問題以及小區管理問題。

　　據悉，本次調查是2006年10月—2007年1月，中國消費者協會聯合北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門、深圳、杭州、武漢、成都、西安等12城市消協組織對218個普通住宅小區進行的。調查設計樣本量為18500個住戶，最終回收有效問卷16376份，回收成功率為88.52%。