新浪財經訊 3月26日消息，在博鰲亞洲論壇2017年年會上，房價是一個火熱的話題。今天下午，華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康和齊魯資管首席經濟學家李迅雷現場打了一個賭，賭兩頓飯，看是否2020年中國房產泡沫將破滅，賈康認為15年內一線房價上揚不會變，李迅雷則認為2020年全國房價普跌。

　　在下午“樓市泡沫”分論壇，最先發言的人民大學副校長吳曉求指出，現在全球有兩大泡沫，一個是美國的股票市場，還有就是中國的樓市。現在樓市漲得太快，非常離譜，北京四環房價幾乎都在10-12萬/平米。他認為，這種趨勢是難以為繼的，“12萬/平的房子還要去買我不認為是理性的。”

　　李迅雷十分贊成吳曉求的觀點，他甚至預測，2020年左右，全國房價會出現普跌，恐慌性下跌，無論是一線、二線還是三線城市。

　　李迅雷和吳曉求的觀點讓在座的賈康坐不住了，提出了鮮明的反對意見。他的結論是，可以預見未來15年左右，北京、上海、深圳不要希望均價上揚曲線能轉變成下行曲線，不存在這種可能性。頂多是上揚不那么陡峭，遏制住那些肆無忌憚的風潮造成社會不安的問題。

　　賈康認為，中國的廣義貨幣供應量是不是過高是有爭議的，中國的樓市、房市主要是隨著城鎮化推進過程，中心區域不動產一定表現在上揚曲線，因為結構方面導致的冰火兩重天。火的這邊的確有泡沫，但不是帶來系統性風險的泡沫，冰的那一邊是需要去庫存，因此必須形成復雜的供給側結構的改革方案。

　　“泡沫學術上都存在，泡沫的認定見仁見智，一般泡沫破了之后大家才知道什么量值以上屬于泡沫。樓市泡沫破滅的前車之鑒是日本。但大家別忘了那時候日本城鎮化水平77%，但中國最新的統計局的數據，2016年戶籍人口的城鎮化率是41%，中國還處于一個經濟體城鎮化發展加速發展期的前半段，按照國際經驗來講還要增長30%才會轉為低頻發展，這個時候還有4億人從農村到城鎮，”賈康說。

　　按照他的觀點，一線城市帶動的住房平均成交價的上揚是符合經濟學分析的，總的趨勢是供不應求。

　　在激烈爭論的情況下，李迅雷和賈康說要打賭，看到底15年后中國房價是泡沫破滅，還是仍然堅挺。雙方提出賭注是兩頓飯。（新浪財經 徐雯）