業內稱內地樓市一旦熊市來臨大量房企將破產
中原地產創始人兼董事 施永青
很多人擔憂香港樓市重蹈1997年崩盤的覆轍，我覺得可能性很小。在經歷了數次房地產牛熊周期轉換后，香港無論是地產商還是小業主財務狀況都較以往更穩健，香港龍頭地產商負債率都很低，就算熊市來了，他們受到的影響也相當有限。相反，內地房地產市場尚沒有經歷一次完整的周期，很多內地地產商發展策略激進，負債率高企，一旦熊市來臨，大量企業將面臨生存危機，進一步加大市場波動。
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中原地產創始人兼董事 施永青
很多人擔憂香港樓市重蹈1997年崩盤的覆轍，我覺得可能性很小。在經歷了數次房地產牛熊周期轉換后，香港無論是地產商還是小業主財務狀況都較以往更穩健，香港龍頭地產商負債率都很低，就算熊市來了，他們受到的影響也相當有限。相反，內地房地產市場尚沒有經歷一次完整的周期，很多內地地產商發展策略激進，負債率高企，一旦熊市來臨，大量企業將面臨生存危機，進一步加大市場波動。